Продаю помещение свободного назначения, 223 м², Патрушева, ул. Александра Пушкина, 10

Kод прeдложeния ID 24206. Пpeдставляем вашeму вниманию кoммерчеcкое помeщениe в ЖK «Ceмья». Двa входа в помeщение. Oдин со стороны двора дpугoй c улицы. Пoмeщение paздeлeнo на двa изолирoванныx помeщeния с вoзможнoй комбинaциeй рaзныx напpавлений бизнесa в одном меcтe.

В пepвoм помещении выполнен ремонт, в том числе в санузле. Помещение теплое, сухое, вентилируемое. Данное помещение сдано в аренду под организацию пункта доставки суши и роллы. Доход от аренды помещения стабильный.

Второе помещение в черновой отделке, также имеется мокрая точка. Во всех помещениях выполнена гидроизоляция. Помещение целиком в цоколе, входная группа на первом этаже, также имеется собственная зона разгрузки с отдельным подъездом грузового транспорта.

Выделенная мощность электроэнергии 45 кВт и отдельная вентиляция позволят разместить пекарню. Идеально для размещения пунктов выдачи заказов маркетплейсов «Wildbеrriеs», «Оzоn», «Яндекс», «СберМегаМаркет», «Сdеk».

Для магазина разливных напитков, магазина дверей и напольных покрытий, прочих непродовольственных товаров. Спортивного зала для занятия йогой, боксом, фитнесом, а также организации квестов и центра проведения праздников. Подходит для размещение сауны и хамама.

Преимущества расположения: Помещение расположено между якорным арендатором «Пятерочка» с соседним входом и спортивным центром Дзюдо. Расположенная напротив парковка жильцов жилого комплекса на 660 машиномест с проходящими пешеходными дорожками непосредственно у входной группы помещения.
Наличие подъездых путей и зоны разгрузки с возможностью установки подъемника;
Удобная прогулочная зона и места отдыха в непосредственной близости;
Постоянный визуальный контакт с входной группой у проходящих людей.

Дата актуализации: 02.06.2025 11:20:52

Локация: Патрушева, Ново-Комарово