Продается помещение свободного назначения, 238.6 м², Тюмень, улица Олимпийская, 9/1

Уважаемые покупатели, предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) с ежемесячной доходностью 310 000 ?.
Арендатор - Ресторан «Ямал еда» с витражными окнами и видом на сквер «Депутатов».
Входит в быстро развивающуюся сеть доставки еды, которая открыла свой офлайн формат.
Арендная ставка - 310 000 ?/мес, в год - 3 720 000 ?
Договор аренды на 3 года, индексация 7%.
Цена: 37 200 000?

Характеристика объекта:
- 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный трафик, отдельный вход с улицы,
- помещение расположено в 2-этажном, отдельно стоящем здании, здание после ремонта и реновации, доступ в здание 24/7,
- высокие потолки, большие окна, нecколькo вxoдныx групп,
- территория возле здания благоустроена, имеется большая открытая парковка.,
- густонаселенный спальный район,
- рядом расположен парк - «Сквер Депутатов», излюбленное место отдыха жителей микрорайона,
- сложившееся торговое окружение: федеральный магазин «Чижик», Ишимский, Яндекс Маркет, Стриглз,
ЧебурекМи, Суаре. На 2 этаже располагаются различные офисы, фотостудия, студия танцев, ателье, Соrаl Тrаvеl.

Коммерческое помещение продается с полным юридическим сопровождением. Возможные варианты оплаты — как наличный расчет, так и ипотека. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1536576