Продам помещение свободного назначения, 242 м², Тюмень, улица Олимпийская, 9/1

Продажа помещения с арендатором. Продажа готового арендного бизнеса — коммерческое помещение с арендатором.

Для рентабельной сдачи в аренду помещение разделено на 2 площади: 159 м? и 89 м?

Арендатор 159 м? — Студия танца и спорта Malina
Арендная ставка — 136 552 ?/месяц, индексация 5% в год

Арендатор 89 м? — поиск арендатора
Потенциальная арендная ставка — 97 900 ?/месяц

Суммарный арендный поток — 234 452 ?/месяц

Помещение располагается на 2 этаже отдельно стоящего здания. Площадь — 242 м? с высокими потолками. Просторное светлое помещение с большими окнами. Вид из окна — на сквер Депутатов.

Помещение находится в густонаселенном спальном районе. На 1 этаже в здании находятся: сеть продуктовых магазинов Чижик, Ишимский, Яндекс Маркет, Суаре, Ямал Еда. На 2 этаже располагаются различные офисы, фотостудия, студия танцев, ателье, Coral Travel. Здание после ремонта и реновации. Территория возле здания благоустроена, имеется большая открытая парковка.

Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.
Ведем полное юридическое сопровождение сделки.

Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.
Собственник

Продается ПСН площадью 242 кв.м. Тюменская область, цена 23 705 000 руб.