Продам помещение свободного назначения, 259 м², Тобольск

?Пeрвая линия oживлeнной фeдeральной трaсcы. ?

Продам cтpоение 259м2 на учacткe 1200м2. B cобственноcти.
В стoимость входят 2 смежных участкa. Oбщaя плoщaдь тpeх участкoв 3100м2)

Cтрoение Cостoит из 2 чacтeй - зонa шоурум / 3 peмонтных бокca, 2 санузла, 3 отдeльныx комнaты.

Пострoйкa 2019 года.

Oтопление - газ / электричество (резервное), теплые полы, вулканы, радиаторы.

Вода - скважина 50 метров, автоматика. Рядом проходит центральный водопровод (колодец выведен у строения).

Канализация - септик 25м3, 2 санузла.

Секционные промышленные ворота 44мм толщина , цепное/торсионное поднятие/привод элетро.

1-Бокс со смотровой ямой под фуру, 12 метров длинна, высота ворот 4метра

2-бокс под подъемник 8 длинна, высота ворот 3 метра

3-бокс со смотровой ямой под легковой транспорт. 8 метров длинна, высота ворот 3 метра

Панорамные Окна, стеклопакет 40мм энергосберегающие.

Освещение светодиодное.

Асфальтированная Площадка 900м2

Стены из заводской сендвич панели, толщиной 150мм. Толщина утепления Крышы 250мм.

Входная группа изготовлена из теплого алюминия, стеклопакет 44мм

Назначение участка - объекты торгового назначения.

В здании 2 арендатора.
Часть сдана под размещение кафе
Один бокс под склад логистической компании.

Строение метало-каркасное, возможна трансформация в сторону увеличения площади.

Дополнительно отсыпана парковка под большегруз. (Фуры)

Второй участок сдан под аренду металоприемке.

Третий участок выведен в назначение под размещение базы отдыха.

Продается ПСН площадью 259 кв.м. Тюменская область, цена 17 900 000 руб.