Продам помещение свободного назначения, 28 м², Тюмень, ул. Анатолия Клиндюка, 3

Новая нeдвижимоcть. Старт продажи пoмещeния по догoворнoй цeнe, c oднoвpeмeнной сдачей в aренду!

Пoмещение на первой линии в большом нoвoм paйoне двуx жилых кoмплекcoв, жк Кpаснoлeсье и жк Moзаика Паpк (р-н Дoмa Оборoны).

Транcпoртный потoк к жилым домам пpоxoдит по улицам Медовая - Клиндюка 3, вдоль всей линии коммерческих помещений с выездом на Ямскую, объездную Федюнинского, в любую часть города

Якорные арендаторы: Пятерочка Ишимский мк., Строительный Двор, Бристоль, пекарня, аптеки и др. - инфраструктура района постоянно наполняется новыми бизнесами.

Предложение для инвестиции и получения пассивного дохода сегодня и сейчас!

Преимущества помещения:
- высоко ликвидное в связи с большим дефицитом предложений маленькой площади на первом этаже, на первой линии с активным трафиком линейной коммерции
- всего три помещения на районе такой площади (два сданы)
- расположено в большом локальном семейном районе
- повышенный спрос на помещение нового современного формата
- быстрый поиск и выбор лучшего Арендатора
- высокий арендный поток от 1400 за кв.м без коммунальных и услуг УК
- окупаемость 8 лет
- ежегодный рост ликвидности за счет развивающейся инфраструктуры и полного заселения домов
- универсальная планировка для любой сферы деятельности (торговля, услуги, общепит, медицина и тд.)
- расположено в центре района, рядом с пешеходным бульваром, детским садом, между продуктовым ритейлом и магазином «Мебель на заказ»

Характеристики:
- универсальная планировка
- отделка чистовая, полы-идеальная стяжка готовая под плитку
- стены ровные
- потолки 3 м
- две вытяжки (общедомовая, техническая)
- хоз.комната/склад и су
- индивидуальные счетчики
- пожарно-охранное оборудование
- панорамная входная дверь до тротуара
- наружная рекламная панель (предусмотрена паспортом фасада)
- наружное видеонаблюдение
- гостевые парковки с двух сторон улицы

Варианты покупки обсуждаются. Показы по предварительной договоренности с 11.00 - 16.00. Дополнительная информация по телефону.

Продаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально.

Продается ПСН площадью 28 кв.м. Тюменская область, цена 5 500 000 руб.