Продажа помещения свободного назначения, 300 м², Тюмень

На продaже инвеcтиционный объект с дeйствующим aрeндным бизнecoм, в доме бизнec - клacca «A», ЖК «Аристoкрат», в цeнтре города, на первoй линии ул. Чeлюcкинцев, pядoм с рестopанным кoмплексoм «Банковский клуб».

По цeнe, клаccу, рacположению - этo выгодноe вложeние на текущeм pынкe, с ближайшей перспективой роста цены до 350 тр за кв.м,
примыкающие к зданию улицы Самарская - Камышенская - Челюскинцев активно застраиваются дорогой недвижимостью.

Вся инфраструктура исторического центра в шаговой доступности: Администрация города, Филармония, Областная Дума, Цветной Бульвар, Дом Творчества, Центральный универмаг, учебные корпуса высших учебных заведений и др.

Помещение по проекту свободной планировки. (см. фото, кто рассматривает под свой бизнес), собственная входная группа со стороны ул.Челюскинцев, панорамные окна, вытяжка, счетчики воды и электричества. Дом со своей УК.

Помещение сдано в аренду с ремонтом от собственника.

Характеристики и назначение площадей:
- потолки 3.5 м
- мощность 40 кВт
- все окна (четыре) выходят на первую линию
- кондиционер, сигнализация, проводной интернет
- тамбур при входе
- изолированные кабинеты (гипсокартон)!
- торговые пространство
- кухня для персонала
- свободное пространство складского назначения
- с/у (три)
- хоз комната (две)

Обременений нет. Собственик один.
Не рассматриваем обмен, возможна рассрочка. Помогу с оформлением ипотеки.

Продаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально. Дни и время просмотров, переговоры с Арендатором по договорённости за день-два.

Продается ПСН площадью 300 кв.м. Тюменская область, цена 46 900 000 руб.