Продается помещение свободного назначения, 3022 м², Дударева, улица Цветочная, 1А

Продается гостиничный комплекс, в идеальном рабочем состоянии, включающий в себя гостиницу, кафе, банный комплекс, автомойку.
Расположен гостиничный комплекс в деревне Дударева, в черте города Тюмени, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.
Общая площадь земельного участка под гостиничным комплексом 3658 кв. м.
Гостиница 4 этажа площадью 2708 кв. м.
1. Цоколь. В нем расположено два зала: Первый зал: конференц зал на 100 человек. Площадью 200 кв. м. С зоной ресепшн, экраном, проектором, системой кондиционирования, двумя санузлами. высота потолков 3.8 м.
Второй зал: малый банкетный, на 70-80 человек площадью 165 кв. м, так же оборудован всем необходимым для проведения конференций.
Два санузла.
2. Первый этаж: зона ресепшн, площадью 165 кв. м с выходом в кафе.
7 гостиничных номеров площадью от 20-25 кв. м. расположены на 1 этаже.
Зал «Гарден»: 238 кв.м для проведения торжеств, свадеб, корпоративов на 120 -140 персон (оборудован экраном, проектором, акустической системой и всем необходимым для проведения дискотеки) с выходом в живописный, зеленый сад, где можно провести групповую и одиночную фотосессию.
Кафе «Лаванда»: на 30 персон первый зал и 25 персон второй зал с детской комнатой и отдельным входом с улицы. Так же со стороны улицы расположена летняя веранда на 12 персон.
3. Первый, Второй, третий и 4 этаж мансардный вмещает в себя 37 гостиничных номеров, различной категории. Все они оборудованы кондиционерами и всем необходимым для комфортного проживания и проведения досуга.
На территории так же расположен банный комплекс «Бани на цветочной»: площадью 314кв. м.
Состоящий из 3х отдельных бань и автомойки 75кв. м. Первая баня 41 кв. м, вторая баня 58.8 кв. м, с бильярдной на втором этаже, третья баня 32 кв. м.
Коммуникации: Вода, канализация, городские. Отопление от собственной котельной. Дополнительно есть скважина. На случай отключения электроэнергии, есть дизель генератор на 35 квт. Общая мощность электричества 150квт.
Гостиничный комплекс работает с 2005 года, имеет высокий статус, репутацию и более 300 отзывов с высокой средней оценкой 4.4 балла (данные из 2Гис)
Гостинице присвоен уровень 3 звезды.
Его постоянными клиентами являются как физические лица так и крупные юридические лица, проводящие в его стенах корпоративные мероприятия. Так же является излюбленным местом для проведения свадеб, дней рождений и прочих событий.
Есть возможность покупки для расширения, еще дополнительных площадей граничащих с комплексом, дом 535 кв.м. 30 соток земли под ним и еще 11 соток земли на которой сейчас растет шикарный сад.
Больше фотографий по запросу.

Лот 1006971

Продается ПСН площадью 3022 кв.м. Тюменская область, цена 299 000 000 руб.