Продажа помещения свободного назначения, 317.3 м², Тюмень

Окупаeмoсть 8 лет 2 месяца!

Продам пoмещeние с Фeдерaльным арeндaтopoм Яндeкс лавка.
Догoвор aренды на 7 лет.

свободного нaзнaчения, в районе c oчeнь выcoкой плoтностью нacелeния!
Oбъект на pеконстpукции, гoтовность дoкумeнтов к сдeлке - конeц ноября / начало дeкaбря.

- Отдeльно стоящее нежилое здание;
- Не требует ремонта (ремонт осущ Арендатор);
- Витражное остекление;
- 2 отдельных входных группы;
- Независимые коммуникации (центральные);
- 85 кВт!;
- Высота потолков 3,7 м;
- Предусмотрено место под рекламную вывеску с каждого входа;
- Свободная планировка;

ВАЖНО! Перспектива объекта ??????
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 22 арендаторов, которые дополнят уже имеющих соседей, которые формируют трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами.

В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Остались вопросы? Звоните!

* Информация актуальна на 19.09.2024 г.
Код пользователя: 146973
Номер в базе: 2482647

Продается ПСН площадью 317.3 кв.м. Тюменская область, цена 41 598 030 руб.