Продаю помещение свободного назначения, 322 м²

Пpодaм oфисное помeщениe в истopичeскoм и дeлoвoм цeнтpe Tюмeни, рядом с нaбepeжнoй.

Возмoжен тoрг при пpямoй прoдaже, a тaк же oбмeн на вaшу нeдвижимоcть.

Помещeние занимает цокольный этаж жилого дома,

В цоколе 8 окон, отдельный вход+эвакуационный выход, высота потолков 2.87м.

Назначение - торговое.

Современный ремонт в стиле лофт.

Рабочий зал 140м2,

переговорная 11,5м2,

2 комнаты для созвонов 2.3м2 и 2.6м2,

зона отдыха с мини кухней 53.8м2, зона гардероба 11.9м2,

туалетная комната 7,7м2, подсобное помещение 18.6м2, входная группа 5,8 м2.

Планировка открытая, но позволяет сделать зонирование на несколько кабинетов.

Видеонаблюдение, электронный замок, отдельная от жилого дома приточно-вытяжная вентиляция с климат контролем, выделенная оптиковолоконная линия интернет.

Отделка:

пол - кварцвинил + металлический плинтус;

стены - декоративная штукатурка, краска, акустические панели;

межкомнатые двери - алюминий со стеклом, пластик.

Коммуникации жилого дома расположены под потолком, трубы полностью заменены и за изолированы. Расстояние от пола в самой низкой точке 1,95 см.

Возможна продажа с мебелью и оборудованием. На данный момент у нас оборудовано 35 мест в общей рабочей зоне + 6 мест в переговорной.

Доход 300 000 руб. в месяц + коммунальные

Номер предложения: 43889.