Продаем помещение свободного назначения, 340 м²

Пpодам, бeз прeувеличения, самое лучшeе тoргoвоe помещение в TPЦ «Пpeмьep», г. Тюмень.Локация коммepчeски идеальнaя пeрвый этaж, cpазу у центpального вxодa. Площaдь торговых помещeний 280 м2. K этим плoщадям дoпoлнительно пeрeдaются (вxoдят в стoимоcть) cклaдcкие площади в ТPЦ 63 м2 в непocрeдственной близости от торговых.
Также входят 250 м2 МОП.
Торговые площади имеют высоту потолков 4.7 м., вход с возможностью сделать свой дополнительный отдельный вход с улицы (все необходимые документы готовы, проект согласован).
Торговые площади с огромным панорамным остеклением, что дает возможность максимально вариативного и многофункционального использования объекта.
ВЫВЕСКА НА ФАСАДЕ НА СТЕКЛЕ - тысячи контактов с клиентами в день.
В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.
Важно на объекте есть свой туалет, система доступа к горячей и холодной воде, магистральная вентиляция.
Любой ресторанный проект будет легко реализован за счёт имеющейся инфраструктуры и инженерных коммуникаций.
Максимально удобно и в непосредственной близости расположена зона разгрузки, позволяющая обеспечивать возможность быстрого ввоза и вывоза товара.
В настоящее время торговые площади заняты салоном «Ковровая Галерея».
Возврат иностранных брендов не за горами подобного рода помещения всегда будут актуальны и востребованы. Уровень многолетнего пассивного дохода высокий и предсказуемый.
Вложения в эту недвижимость будут преумножены.
Продажа от собственника.
Показ объекта по согласованию.
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 8875330