Продается помещение свободного назначения, 400 м²

Предлагается к продаже отличный объект коммерческой недвижимости, включающий в себя:
- участок 20 соток (с закрытой территорией и системой видеонаблюдения);
- торгово-офисное здание площадью 400кв.м;
- складские помещения суммарной площадью более 1000 кв.м.;
- дом для охраны;
- и собственная парковка!
И всё это расположено на первой линии на улице Республики г.Тюмени, где очень большой автомобильный трафик и хорошая транспортная развязка.
На данный момент объект используется для продажи электротехнической продукции - есть возможность приобрести как готовый бизнес, так и перепрофилировать объект под свою потребность!
Характеристика объекта:
Торгово-офисное помещение (площадью 400м2) включает в себя цокольный этаж где расположены на данный момент складские помещения и котельная (имеется возможность восстановить там сауну с бассейном). На первом этаже - торговый зал и подсобные помещения для персонала (в т.ч. кухня для приема пищи). На втором этаже расположены помещения кабинетного типа. Также имеется возможность сделать еще один этаж мансардного типа. В помещение заведено как централизованное водоснабжение, так и дополнительно пробурена скважина. Канализация централизованная. Отопление электрическое - есть возможность завести газ - стояк рядом с участком.
Кроме торгово-офисного помещения на участке 20 соток расположены складские помещения, площадью более 1000кв.м., включающие в себя 7 капитальных кирпичных гаражей, а также большой склад выполненный из сэндвич панелей (без кап.фундамента). Предусмотрено отопление складских помещений от 2-х электрокотлов.
При въезде на территорию, возле ворот построен кирпичный дом для охраны, куда выводятся записи со всех видеокамер для контроля за порядком.
Электрическая мощность - 90кВт.
Звоните, с удовольствием организую просмотр, при необходимости помогу с одобрением ипотеки!
Объект продается без комиссии для Покупателя!















Номер предложения:24719.