Продаем помещение свободного назначения, 400 м²

Продается помещение свободного назначения площадью 400 м?
Ключевые характеристики:
Площадь: 400 м? (отдельно стоящее здание, 1 этаж).
Коммуникации: отопление, водопровод (своя скважина), канализация, вентиляция.
Электричество: кВт.
Парковка: общественная, ворота высотой 3 м.
Ремонт: современный ремонт, высота потолков 3,5 м.
Особенности объекта:
3 отдельных входа — гибкость для разделения на арендаторов или функциональные зоны.
Свободная планировка — возможность адаптации под любые бизнес-задачи.
Готовность к использованию: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, система пожаротушения.
Материал стен: сэндвич-панели — энергоэффективность и быстрый монтаж дополнительных конструкций.
Локация и преимущества:
В черте города Тюмени — доступность для клиентов и сотрудников.
Рядом с развивающейся зоной — потенциал роста потока посетителей.
Отдельное здание — отсутствие конфликтов с соседями, свобода в эксплуатации.
Для кого подойдет?
Сетевой ритейл: магазины, шоу-румы, сервисные центры.
Офисные пространства: открытые планировки под коворкинги или корпоративные штаб-квартиры.
Производство: легкая промышленность, сборка, логистические услуги.
Инвесторы: стабильный доход от аренды с перспективой увеличения ставок.
Условия продажи:
Документы готовы — чистая собственность.
Рассрочка от собственника — гибкие условия оплаты.
Звоните для просмотра и расчета инвестиционной привлекательности!
Объект с ремонтом и готовой инфраструктурой ждет нового владельца!
Ключевые слова: Тюмень, коммерческая недвижимость, 400 м?, отдельно стоящее здание, современный ремонт, инвестиции.
Продажа на условиях конфиденциальности. Данные актуальны на 24.09.2025.


ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 103859
Номер в базе: 9927114