Продаю помещение свободного назначения, 400 м²

Предлагается к продаже отличный объект коммерческой недвижимости, включающий в себя:

- участок 20 соток (с закрытой территорией и системой видеонаблюдения);

- торгово-офисное здание площадью 400кв.м;

- складские помещения суммарной площадью более 1000 кв.м.;

- дом для охраны;

- и собственная парковка!

И всё это расположено на первой линии на улице Республики г.Тюмени, где очень большой автомобильный трафик и хорошая транспортная развязка.

На данный момент объект используется для продажи электротехнической продукции - есть возможность приобрести как готовый бизнес, так и перепрофилировать объект под свою потребность!

Характеристика объекта:

Торгово-офисное помещение (площадью 400м2) включает в себя цокольный этаж где расположены на данный момент складские помещения и котельная (имеется возможность восстановить там сауну с бассейном). На первом этаже - торговый зал и подсобные помещения для персонала (в т.ч. кухня для приема пищи). На втором этаже расположены помещения кабинетного типа. Также имеется возможность сделать еще один этаж мансардного типа. В помещение заведено как централизованное водоснабжение, так и дополнительно пробурена скважина. Канализация централизованная. Отопление электрическое - есть возможность завести газ - стояк рядом с участком.

Кроме торгово-офисного помещения на участке 20 соток расположены складские помещения, площадью более 1000кв.м., включающие в себя 7 капитальных кирпичных гаражей, а также большой склад выполненный из сэндвич панелей (без кап.фундамента). Предусмотрено отопление складских помещений от 2-х электрокотлов.

При въезде на территорию, возле ворот построен кирпичный дом для охраны, куда выводятся записи со всех видеокамер для контроля за порядком.

Электрическая мощность - 90кВт.

Звоните, с удовольствием организую просмотр, при необходимости помогу с одобрением ипотеки!

Объект продается без комиссии для Покупателя!









Номер предложения: 24719.