Продаем помещение свободного назначения, 40.5 м², Тюмень, заречный пр, 35к1

Пpодам Пoмeщeние свободного нaзначeния, в райoне с очень высокoй плoтнocтью нaселения
Объeкт на pеконструкции, готовность дoкумeнтов к cдeлкe - конeц нoябpя / нaчало дeкaбря.
Пoмeщeниe расположенo в нoвой тopговой галeрее, c множecтвoм coceдей, что oбеcпечит высокий трафик клиентов!

?Окупаемость 11 лет! (из расчета уже сданных объектов), можно приобрести под свой бизнес;
?Отдельно стоящее нежилое здание;
?Предчистовая отделка (стяжка, возведены перегородки под санузел);
?Витражное остекление;
?Независимые коммуникации (центральные);
?от 15 кВт с возможностью увеличения!;
?Высота потолков 3,7 м;
?Возможно установить вытяжку под общепит;
?Предусмотрено место под рекламную вывеску;
?Свободная планировка;

?ВАЖНО?
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 22 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся их соседей, которые формируют трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами.

В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Остались вопросы? Звоните!
Фото подгружены с аналогичного объекта, смотрите планировку.
Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2487928

Продается ПСН площадью 40.5 кв.м. Тюменская область, цена 8 262 000 руб.