Продам помещение свободного назначения, 420 м²

Двухэтажное нежилое здание 2013 года постройки общей площадью 420 кв. м предлагает готовую бизнес-платформу с стабильным арендным доходом или потенциалом для организации собственного дела. Объект расположен в центре поселка, в шаговой доступности от ключевых точек инфраструктуры: администрации, дома культуры и сетевых магазинов, что гарантирует высокий трафик. Кирпичное здание находится на собственном земельном участке площадью 970 кв. м с категорией «земли населенных пунктов» и разрешенным использованием под нежилое здание, что исключает юридические сложности. Инфраструктура объекта включает асфальтированную парковку на 15 автомобилей и благоустроенную территорию заднего двора с беседкой, мангальной зоной и тандыром. Коммуникации полностью автономны: центральные водоснабжение и канализация, собственная газовая котельная и выделенная электрическая мощность 15 кВт. На текущий момент здание полностью загружено арендаторами: на первом этаже работают кафе на 55 посадочных мест с полным комплектом оборудования, пункт выдачи заказов Ozon и офис транспортной компании; второй этаж занимают офисное помещение и магазин одежды. Объект является готовым решением для инвестирования в недвижимость с действующим денежным потоком или для запуска собственного проекта в раскрученном месте.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 18466
Номер в базе: 10103160