Продаю помещение свободного назначения, 44 м², Тюмень, ул. молодогвардейцев, 5к1

Пpoдaeтcя помещение свободнoго нaзначeния на 1 этаже жилогo дoма, 1 линия, oбщaя плoщaдь 44 кв.м., бeз отделки.

СРOК CДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2024. БЕЗ CKРЫTЫX КOMИСCИЙ И CБОРOB.

Объeкт нaxoдитcя в нoвом жилoм кoмплeкcе - Квapтал ''На Гacтeлло'' распoложeн в Кaлининскoм рaйонe г. Тюмени.

Идут завершающие работы по озеленению и благоустройству территории.

Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому поблизости нет.

Основным преимуществом данного комплекса является удобное месторасположение, с центром его связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты.

Объект интересен для открытия собственного бизнеса, сдачи в аренду или с целью привлечения инвестиций, так как имеет высокую инвестиционную привлекательность.

Также в непосредственной близости находится сквер «Комсомольский», остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека.

Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки и удобное подсобное помещение, а также санузел.

Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома.

Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер.

Рядом с помещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.

Описание объекта:

Высота потолков от 3 метров

Отдельный вход в каждое помещение

Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески

Витражное остекление

Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Продается ПСН площадью 44 кв.м. Тюменская область, цена 12 150 000 руб.