Продаю помещение свободного назначения, 47.6 м²

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 47,6 кв.м расположенное в первой линии в жилом восемнадцатиэтажном доме на первом этаже. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов - Мощность от 6,68 кВт, - Собственная коммерческая вытяжка; - Панорамные окна от 2,5 м - Высокие потолки - 3,4 м; - Место для информационно-рекламной вывески. -Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация. ЛОКАЦИЯ В границе улиц Бориса Прудаева, Николая Глебова, Василия Малкова, Первая линия района возле городского парка Комарово парк площадью 38 Га ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ Комарово Парк это более 50000 жителей и 1800000 м новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего. На территории Комарово-парк- горячий источник, зимний каток, банный комплекс, футбольные и волейбольные площадки, урбан-площадки для детей, кафе, рестораны, променад зоны. Жилой Комплекс включает более 20 жилых домов, от 7 до 21 этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСА Премиум район на юге Тюмени. Жилой комплекс в скандинавском стиле. Концепция - город в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Доехать до центра можно за 20 мин, до ТРЦ Кристалл 10 мин. Через весь жилой комплекс пролегает длинный прогулочный променад с зонами отдыха, велодорожками и игровыми площадками для детей, арки с подцветками. В жилом комплексе более 78 объектов сервиса и торговли, включая супермаркеты, кафе, детские центры. Авторская архитектура жилого квартала предусматривает единый стиль домов, контраст материалов и цветов, облицовку из декоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы. Образ застройки сформирован по принципу: микс высотных и среднеэтажных домов, комфортное расстояние между домами. Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры - детское и взрослое отделения поликлиники, 8 детских садов, 5 общеобразовательных школ. ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом. ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейдын (обмен на старое жилье). ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ Поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, консультации по работе с РСО. Без комиссии. Показ и консультации в любое время.