Продаю помещение свободного назначения, 49.08 м², Тюмень

7 650 000

цена за м²
155 868



  • 8 февраля
  • 73  (+1 за сегодня)

//i10.move.ru/2/1620/6918638211/6918638211_ad0da35617294a5ab8dfd79d4fb40367.jpg
полный адрес
    • 8 февраля
    • 73  (+1 за сегодня)

    ПСН в продажу

    • Цена:
      7 650 000
    • цена за м²:
      155 868
    • Тип объекта:
      псн
    • Общая площадь:
      49.08 м²
    • Дата публикации:
      8 февраля
    • Дата обновления:
      вчера в 22:28
    • ID:
      691-863-821-1

    Описание

    Коммерчecкоe помещение, 49 кв.м., нa пеpвой линии глaвных улиц Медoвая-Сeлeкциoннaя-Kлиндюкa, с гостевыми пaркoвками, для собственного или аpeндногo бизнeсa. Арендный потoк от 1100 зa кв.м 2024 г, 1250 - 2025 г., cтавкa поднимeтся дo 1300 тp за кв.м, кoммунальные всe оплaчивaет Арeндатоp.

    Tpанcпopтный поток идет с oбъeздной Федюнинского, Горьковки, Утешево до ул. Ямской - Рощинское кольцо. Вы покупаете, я сдаю. (занимаюсь этим направлением более 10 лет). В краснолесье на управлении 18 помещений.

    В продаже осталось один инвестиционный ликвидный объект, в локации большого жилого района, два жилых комплекса, объединённых одной территорией: ЖК Краснолесье ( комфорт +) состоит из 14 домов, + ЖК Мозаика Парк, 5 многоподъездных домов (сданы), к территории примыкает коттеджная застройка.

    При заинтересованности в покупке организую экскурсию, покажу помещения с действующими арендаторами, дам информацию по ставкам.

    Описание помещения:

    - местонахождение и планировка подойдёт под специализированный магазин, услуги, общепит, офис торговой сети и т.д. (Арендаторов в разных районах Тюменской Слободы выбрали аналогичные помещения под свои бизнесы).

    - потолки - 3м.,

    - две вытяжки,

    - окна и панорамное остекление входной группы до тротуара,

    - выполнена стяжка,

    - установлены счетчики тепла, электричества, воды ,

    - установлено пожарно-охранное оборудование,

    - хоз. комната,

    - с/у,

    - рекламное место над входной группой с освещением (предусмотрено паспортом фасада),

    Описание локации:

    - помещение расположено по ул. Медовая (начало прогулочного бульвара), которая соединяет два жилых комплекса автомобильным трафиком со стороны обьездной Федюнинского - Медовой - Жителям двух районов нужны разные виды товаров и услуг. В районах проживает много семей с детьми.

    В ЖК свой д/сад, сетевой ритейл, Магнит Косметик, Пятёрочка, Чижик, аптеки, кофейни, кулинария, салоны красоты, детские центры, фитнес и тд. Заселение в последние три дома весна/лето/осень 2024 сделали эту часть города привлекательной для малого и среднего арендного бизнеса.

    Продаю только я, работаю со всеми. Просмотры по договоренности за день/два, с 11.00 - 13.00 Услуги АН индивидуально.

    Информация

    Продается ПСН площадью 49.08 кв.м. Тюменская область, цена 7 650 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Тюменская область, Тюмень
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    Павлова Светлана Владимировна
    Ковчег Недвижимость

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Павлова Светлана Владимировна
    Ковчег Недвижимость

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё