Продам помещение свободного назначения, 50 м², Дударева, улица Сергея Джанбровского, 27к3

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 50,98 кв. М расположенное в первой линии в жилом четырнадцатиэтажном доме на первом этаже.

Общие Технические Параметры Помещения.

- Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов.

- Мощность 0,25 Квт/квм,

- Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

- Панорамные окна от 3,1 м.

- Высокие потолки — 3,92 м;

- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

- Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки.

Локация.

Помещение расположено в жилом комплексе района на текущий момент самом привлекательном для предпринимательства, быстро набирающем бизнес — обороты. Это связано с тем, что в Тюменскую Слободу зашли и ведут строительство жилья бизнес/комфорт класса несколько ведущих брендовых застройщика города. Строятся не только дома с коммерческими помещениями, но и создается новая, современая структура района, по принципу город в городе, где все находится в тесной гармонии с природой и энергией бурно живущего года.

Плотность Заселения.

Плотность населения 70 тыс человек, инфраструктурно полностью оформленный и обжитой район, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.

Преимущества Жилого Комплеса.

В центре жилого комплекса, находится лесная зона — 2,56 гектар. Это является очевидным маркером развития данной территории, что будет обуславливать рост рентабельности коммерческогго помещенния.

Трафик вдоль линии коммерческих помещений в состав которой входит продавемое помещение, увеличивает в том числе пешехожный бульвар и прогулочная зона в виде живописной кольцевой тропы.

Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры — поликлиника, 4 детских сада, 2 общеобразовательных школы, создающие прямой клинтопоток.

Целевое Использование.

Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.

В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.

Варианты Оплаты.

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк).

Постобслуживание.

Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с Рсо. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

Без Комиссии.

Показ и консультации в любое время.

Продается ПСН площадью 50 кв.м. Тюменская область, цена 8 400 000 руб.