Продажа помещения свободного назначения, 549 м²

Прoдaжa нежилoгo отдельно стоящeго здaния в центpe Tюмeни
Oсновная инфopмaция
Aдpес: ул. Кoтoвcкого,63 .
Нaзнaчeниe: Hа ceгoдняшний мoмeнт — извеcтнoe в горoдe и за ее пpеделами налажeнное пpoизвoдствo кoндитеpcких изделий(сеpтифицировaнныx) в бoльшом аccopтимeнтe. Высокая производительность, налаженный рынок сбыта (договорные отношения с крупными потребителями — Ашан, О-Кей, ТД Перекресток, Лента, Элемент-трейд, Агроторг), и при некоторой модернизации производства реальное увеличение выработки и прибыли в разы .
Площадь: Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий в кирпичном исполнении — 462,5 кв.м. - сам цех со всем технологическим оборудованием и склад 86,8 кв.м. Территория комплекса огорожена , в собственности земельные участки под зданиями — 787 кв.м. Предварительно имеется информация о возможности увеличения зем.участка ( путем запроса и договорных отношений с ДИО)
Планировка: Помещение кондитерского цеха полностью приспособлено под непрерывный процесс производства, все помещения по плану БТИ предназначенны для определенных процессов. По периметру — большие окна, высокие потолки -4,5 метра. Т.к. помещение в капитальном одноэтажном исполнении, есть вероятность надстроя путем реконструкции здания, что увеличит площадь и финансовую привлекательность. Имеется три входа, включая погрузо-разгрузочный.
Состояние: С ремонтом, стены -под покраску, пол плитка, потолок выровненный. Полностью соответствует требованиям САНПИНа.
Локация : Идеальное расположение — по соседству надежные « якоря» : аптеки, магазины, салоны красоты, пекарни, больницы и поликлиники, разные сетевые и не только, предприятия торговли , спортивные учреждения, офисные здания, школы, детские сады и многое другое. В двух минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, всех социально значимых объектов и многих других предприятий.

Технические характеристики и оснащение
Коммуникации: Водоснабжение, отопление, канализация , электроснабжение — центральное. Вентиляция — именно для общепита , установлена ОПС.
Другое: Высота потолков -4,5 м. Количество санузлов — 3.
Электрические мощности — предостаточные -много технологического оборудования, энергоемкого.
Можем продать как просто помещения , так и с действующим бизнесом.
Условия продажи будут оговариваться при конкретной заинтересованности.
Код пользователя: 165670
Номер в базе: 10187601