Продается помещение свободного назначения, 56.48 м², Тюмень, улица Первооткрывателей, 9

9 850 000

цена за м²
174 398



  • 24 октября
  • 14  (+1 за сегодня)

улица Первооткрывателей 9
  • 24 октября
  • 14  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    9 850 000
  • цена за м²:
    174 398
  • Этаж:
    1/14
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    56.48 м²
  • Дата публикации:
    24 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 13:22
  • ID:
    926-513-959-3

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Тюмень улица Первооткрывателей 9
  • Количество этажей:
    14

Описание

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 56.48 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9,850,000 руб., цена за кв.м 174,398 руб.

ЖК «Мотивы» расположен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей. На октябрь 2024 года продано 75% квартир.

I очередь сдана, сдача II очереди II квартал 2026 года.

Особые условия декабря:
Правильная ипотека от Совкомбанка:
13,5% на 4 года, после 26,49%,
ПВ 30,00%,
страхование - 0,5% от суммы кредита.

Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.

Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.

Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.

Технические характеристики:

• Высота потолков: 3,6-3,9 м.
• Мощность электричества: от 0,2 КВт. на м2
• Помещение имеет отдельный выход на улицу или прогулочный бульвар.
• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.
• Развитая инфраструктура.
• Возможность размещения вывески на фасаде.
• Места для внешних блоков кондиционера.
• Панорамное остекление.
• Мокрая точка.
• Возможные назначения: ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр.

Информация

Продается ПСН площадью 56.48 кв.м. Тюменская область, цена 9 850 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Тюмень улица Первооткрывателей 9

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Тюменский филиал Академии права и управления (институт) (АПУ), Тюмень
625049, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Амурская, д. 75
~ 3.4 км
Уральский государственный университет путей сообщения (УГУПС), Тюмень
625008, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Калинина, д. 5
~ 3.6 км
Тюменское высшее военно-инженерное командное училище (военный институт) (ВИУ), Тюмень
625028, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Л. Толстого, д. 1
География Девелопмент
География Девелопмент

+7 (919) 920-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
География Девелопмент
География Девелопмент

+7 (919) 920-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.