Продается помещение свободного назначения, 63.41 м², Тюмень, ул. Алексея Сергиенко, 9

Koммeрчеcкоe помещение cвобoдного нaзначения, площaдью 63,41 кв.м pacпoлoжeннoе в первой линии в жилoм доме нa первом этаже, со сложившимcя уcтойчивым пeшехoдным и тpaнcпopтным трaфиком. Обocоблeнность и oднoврeменнo пeрспективa быстрогo pазвития pайона дaет преимущеcтво для ведения бизнеса, жители предпочитают получать услуги рядом с домом, конкуренция ниже, арендная ставка конкурирующая. В помещении сделан полностью свежий ремонт, находится в состоянии готовым к эксплуатации.

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

- Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов

- Электрическая мощность до 0,25 КВТ/квм,

-Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

- Панорамные окна

- Высокие потолки – 3 м;

- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

- Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

Помещение находится в доме жилого комплекса комфорт-класса, расположенного на пересечении улиц Западносибирская и Стройотрядовская в окружении озер Пьесяное, Чистое, микрорайон Лесобазы. До центра 12 мин на машине.

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, здесь они видят перспективу развития бизнеса. Инфраструктурно полностью оформленный район.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Концепция района – загородный стиль жизни в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Рядом с жилым комплексом пешеходный бульвар с зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками для спорта.

Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры - 2 детских сада, 3 общеобразовательных школы, 3 поликлиники, фитнес-клуб,

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Идеально подходит под детский центр, бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования, фитнес-зал.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов); ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк)

ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

БЕЗ КОМИССИИ.

Показ и консультации в любое время.

Продается ПСН площадью 63.41 кв.м. Тюменская область, цена 10 000 000 руб.