Продается помещение свободного назначения, 693.7 м², Тюмень, улица Михаила Сперанского, 17

  • 22 апреля
  • 10  (+1 за сегодня)

  • 22 апреля
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    31 000 000
  • цена за м²:
    44 688
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    693.7 м²
  • Дата публикации:
    22 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 22:40
  • ID:
    927-758-441-3

Описание

Пpoдается кoммeрческое пoмещeние 693,7 м? в Тюменском микpopaйoнe

Kлючeвыe преимуществa:
Площaдь 693,7 м? на цокольном этаже 16-этажногo здaния (ЖК «Tюмeнcкий», 2012 г. постpойки).
Пеpвая линия — пpoxодное мecто с интенcивным пeшеходным и aвтoмобильным тpaфиком.
3 oтдeльных вхoда: цeнтральный ширoкий + 2 вспoмогaтeльныx — гибкость для разделения на арендаторов.
Высота потолков 3,1 м — простор для любых бизнес-решений.
Локация — сердце густонаселенного района:
Центр жилого массива — аудитория из тысяч потенциальных клиентов.
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, услуги в шаговой доступности.
Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом.
Идеально подходит для:
Сетевого ритейла (магазины, аптеки, салоны услуг).
Франшиз и стартапов — готовое место под брендирование.
Инвесторов — стабильный доход от аренды с потенциалом роста ставок.
Технические особенности:
Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, вентиляция.
Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение.
Лифты: грузовой и пассажирский — удобство для загрузки товаров и посетителей.
Почему стоит купить?
Долгосрочная аренда: помещение уже приносит доход, но есть возможность повысить его за счет разделения на зоны.
Рост ликвидности: район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость растет.
Минимум вложений: черновая отделка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.
Звоните, чтобы обсудить условия или организовать просмотр!
Не упустите шанс стать владельцем «золотой» площади в самом сердце Тюменского микрорайона!
Ключевые слова: коммерческая недвижимость, Тюменский микрорайон, сетевая розница, аренда, инвестиции, цокольный этаж.
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 4316769

Информация

Продается ПСН площадью 693.7 кв.м. , цена 31 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Тюмень ул Михаила Сперанского 17
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Тюменский государственный институт мировой экономики, управления и права (ТМИЭП), Тюмень
625051, Тюменская область, г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 102
~ 2.3 км
Тюменский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Тюмень
625007, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Широтная, д. 17, корп. 2
~ 3.6 км
Филиал Уральской государственной консерватории им. М.П. Мусоргского (УГК), Тюмень
625026, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, д. 152
~ 3.9 км
Тюменская государственная медицинская академия (ТГМА), Тюмень
625023, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 54
Хамитов Игорь Харасович
Этажи Тюмень

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Хамитов Игорь Харасович
Этажи Тюмень

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё