Продажа помещения свободного назначения, 70.71 м², Тюмень, ул. Сергея Свиридова, 15

БEЗ KOМИССИИ для пoкупaтеля!

Коммеpчеcкоe пoмeщeниe cвободнoгo нaзнaчeния, площадью 70,71кв.м раcполoженнoe в пepвой линии в жилoм домe нa пeрвoм этажe. Hапpотив помещeния cтpоитcя нoвая школa, чтo создаст дoпольнитeльный пeшеходный и aвтомобильный трафик.Kвapтaл pаспoлoжeн в шaговой доступности от лесопарка и между двух озер: Песьяное и Чистое, рядом расположена Гилевская роща. В третьей очереди строительства одиннадцать 4-этажных домов, в которых будут квартиры для более чем 950 семей. Рядом находятся 9 домов первой и второй очереди. Они уже заселены — в них проживает более 785 семей. Район активно развивается: строительство в этой локации ведут сразу несколько застройщиков

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов.Входная группа с первой линии . Отдельный вход у каждого помещения - Витражное остекление . Свободная планировка, улучшенная черновая отделка - Выделена зона под санузел и проведены коммуникации - Мощность электроэнергии 7 кВт - Приборы учета воды, тепла, электроэнергии .Удобная парковочная зона со свободным доступом .Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);- Панорамные окна- Высокие потолки – 3 м;- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки.

ЛОКАЦИЯ. Жилой комплекс комфорт-класса расположен в окружении озер Пьесяное, Чистое и Гилевской рощи. Микрорайон относится к району Лесобазы, Концепция района – загородный стиль жизни в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Доехать до центра можно за 12 мин, до парка Гилевская роща за 2 мин .Преимущества локации: - Свободные ниши для востребованного бизнеса - Слабая конкуренция во многих сферах деятельности - Удачное соседство со строящимися и заселенными новыми ЖК

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ Тюменский градостроительный форум признал Лесобазу самым перспективным районом жилой застройки, имеющим огромный потенциал. На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, именно здесь они видят перспективу развития своего бизнеса. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Малоэтажные дома в скандинавском стиле. Эклектичный стиль фасадов выполнено в природных приглушенных оттенках. Рядом с жилым комплексом пешеходный бульвар с зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками для спорта. Ивестиционную привлекательность усиливает относительная обособленность жилого комплекса, что предполагает активный спрос жителей района на услуги возле дома. Коммерческие помещения в подобных локациях пользуются повышенным спросом из-за быстрого роста рентабельности.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ .Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, ателье, магазин, кофейню, парикмахерскую, коворкинг, офис дополнительное образования, фитнес-зал.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ.Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк)

ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ. Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов. БЕЗ КОМИССИИ .Показ и консультации в любое время.

Продается ПСН площадью 70.71 кв.м. Тюменская область, цена 8 830 000 000 руб.