Тюменская область
Свободное назначение 70 м², 1/1 эт. Снято с публикации
7 499 000 ₽
107 129 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации24 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 70 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

7 600 000 ₽

89 097 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 85,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

88 496 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 79,1 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

94 817 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 79,1 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

137 363 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 54,6 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

6 900 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 138 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

7 025 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140,5 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

6 999 999 ₽

172 839 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 40,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
70 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 70 м² расположенное по адресу Тюмень, ул. Таежная, цена 7 499 000 руб.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЯ (69.6 кв.м) в отдельном здании! 4 изолированных объекта. Долгосрочная аренда земли (до 2069). Отличная локация! Пассивный доход от 84 000 руб./мес!


Инвестируйте в стабильность и прибыль! Продается уникальное помещение площадью 69.6 кв.м в современном отдельно стоящем здании. Это не просто квадратные метры это готовое решение для вашего бизнеса или источник пассивного дохода!

Главные преимущества, которые вы получаете:

1. 4 Самостоятельных Объекта в Одном Здании: Помещение является обособленной частью здания (имеет свой Кадастровый номер!), разделенного всего на 4 таких блока. Идеально для сегментации или сдачи в аренду как независимый объект.

2. Долгосрочная Стабильность: Земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду до 2069 года (еще ~45 лет!). Гарантия спокойного ведения бизнеса без риска смены собственника земли.

3. Отдельный Вход & Видимость: Собственная входная группа и панорамные окно с дверью обеспечивают отличную проходимость, витринность и максимум естественного света ключевой фактор для привлечения клиентов.

4. Мощные Коммуникации: Подключенная электрическая мощность 20 кВт позволяет разместить практически любой бизнес. Есть центральное отопление и водоснабжение (собственная скважина, с возможностью подключения к центральному водопроводу при наличии).

5. Идеальная Локация с Потоком Клиентов: Здание находится в шаговой доступности от двух жилых комплексов, детских площадок и детского сада. Обеспечен постоянный высокий поток целевых посетителей семьи, мамы с детьми, жители района.

6. Универсальное Назначение: Помещение идеально подходит для:

* Торговли (магазин повседневного спроса, товары для детей, цветы, кофе с собой)

* Офиса (агентство недвижимости, страхование, небольшая студия)

* Сферы услуг (салон красоты/барбершоп, небольшой медкабинет, студия детского развития, ремонт гаджетов, почтовый пункт).

Финансовая привлекательность:

* Текущий Арендный Потенциал: Помещение уже сейчас можно сдавать по рыночной ставке от 1200 руб./кв.м в месяц. Это гарантирует вам пассивный доход от 84 000 рублей ежемесячно!

* Цена Продажи: Всего 8 000 000 рублей за готовый к работе объект с высоким арендным потенциалом и долгосрочной стабильностью.

Почему это выгодная покупка?

* Минимум Головной Боли: Обособленное помещение с отдельным входом, своими коммуникациями и кадастром.

* Быстрый Старт Бизнеса: Заходите и начинайте работать или сдавать в аренду.

* Надежная Инвестиция: Долгосрочная аренда земли и расположение в растущем районе обеспечивают сохранность и рост капитала.

* Высокая Ликвидность: Универсальное назначение и отличная локация делают объект востребованным.

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-актив с отличной окупаемостью и перспективами в перспективном районе!

Звоните прямо сейчас для просмотра и расчета вашей прибыли!


















Номер предложения: 46216.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 499 000 ₽
Цена за м2107 129 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь70 м2
Дата добавления3 июля, 2025
Дата обновления24 сентября, 2025
ID объявления9282323652

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
СЗ «Творчество в Слободе»Квартал MAX
Тюмень
Расположен в Тюменской слободе. Спальный район рядом с парками. Скидка до 10% при 100% оплате и в ипотеку.