Продаю помещение свободного назначения, 71 м², Дударева, улица Сергея Джанбровского, 27к3

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 71,85 кв. М расположенное в первой линии в жилом четырнадцатиэтажном доме на первом этаже.

Общие Технические Параметры Помещения.

- Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов.

- Мощность от 15 до 21, 6 Квт,

-Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

- Панорамные окна от 3,1 м.

- Высокие потолки — 3,92 м;

- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки.

Локация.

Жилой комплекс расположен в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта, 7 минут до Трц Колумб, 10 минут до Трц Кристалл, 20 мин до ЖД Вокзала. Плотность Заселения.

Плотность населения 70 тыс человек, инфраструктурно полностью оформленный и обжитой район, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.

Преимущества Жилого Комплеса.

В центре жилого комплекса, находится лесная зона — 2,56 гектар. Здесь сердце и главное место притяжения Гринвуда. Район спроектирован по принципу зеленого каркаса. Пешеходную часть комплекса формируют аллеи и бульвары, лаунж-зоны для взрослых, игровые комплексы для детей, зона с тренажерами и воркаутом, прогулочная зона в виде живописной кольцевой пешеходной тропы, велодорожки.

Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры — поликлиника, 4 детских сада, 2 общеобразовательных школы.

Целевое Использование.

Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.

В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.

Варианты Оплаты.

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейдын (обмен на старое жилье). Постобслуживание.

Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с Рсо. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

Работаем без комиссии.

Показ и консультации в любое время.

Продается ПСН площадью 71 кв.м. Тюменская область, цена 11 500 000 руб.