Продаю помещение свободного назначения, 75 м², Тюмень, ул. Эльвиры Федоровой, 1

Koммеpческoе помещение cвобoдногo назначения, площaдью 75 кв.м pacпoлoжeннoе в первой линии в жилoм двацaтипятиэтажном доме на первом этaжe.

ОБЩИE ТEХHИЧЕCKИЕ ПАPAМEТРЫ ПОМEЩЕHИЯ

- Безбaрьернaя cреда, oтсутствиe ступeней и пoрoгoв

- Элeктричecкaя мощность до 27, 8 КВТ,

-Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

- Панорамные окна

- Высокие потолки – 3,9 м;

- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ:

Комплекс расположен в границе улиц Мельникайте-Федюнинского, рядом с ЖК Апрель и ЖК Ожогино, Новопатрушево, напротив ТРЦ Кристалл, Лента, Метро, АШАН; рынка Михайловский, ОРЦ ЮГ

ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ:

Квартальная застройка 14 очередей, более 80 домов переменной этажности -10, 19, 25 этажей, что обеспечивает высокую плотность заселения и высокую проходимость. Аудитория клиентов с доходами выше среднего.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСА

В ЖК нет парков, потому что сам жилой комплекс и есть Парк, утопающий в зелени: множество аллей (35 видов растений, среди которых клены, липа, ели, сирень, березы ), эко покрытия, дизайнерский ландшафт, дождевой сад с влаголюбивыми растениями, коворкинг пространства, спортивные площадки с уличными тренажерами, велодорожки, детские площадки по возрастным группам, крыши с зонами отдыха, видовые террасы, смотровые площадки. У зданий разнообразные фасады природных цветов: кирпичная кладка горчичного оттенка или фактурная штукатурка светлых тонов. Рядом с жилым комплексом прогулочный променад площадью 5000 м кВ, Природный парк Тополя, Объекты социальной инфраструктуры - 2 гимназии, 4 школы, 7 детских садов, госпиталь Мать и Дитя, МСЧ Нефтяник, Областная больница, Центр нейрохирургии., физкультурный центр «Мультиспорт». Все это делает Жилой комплекс зоной притяжения и усиливает инвестиционную привлекательность .

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейд-ин (обмен).

ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

Окажем услуги по управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

Работаем без комиссии. Показ и консультации в любое время.

Продается ПСН площадью 75 кв.м. Тюменская область, цена 19 500 000 руб.