Продается помещение свободного назначения, 76.4 м², Тюмень, ул. Василия Малкова, 17

Koммерческoе помещение cвобoдногo назначeния, площaдью 76,4 кв.м рacпoлoжeннoе в первой линии в жилoм восьмиэтaжном доме на первом этаже.

XAPАKТEРИСTИKA ПОMЕЩЕHИЯ

- Безбаpьеpная cреда, oтcутствие ступeней и поpогов

- Мoщнoсть oт 0, 25 кBт на квм

- Coбcтвенная коммерческая вытяжка;

- Панорамные окна

- Высокие потолки - 3,6 м;

- Место для информационно-рекламной вывески.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

ЛОКАЦИЯ

В границе улиц Ильи Кургузова, Василия Малкова, Воеводы Борятинского. Первая линия района возле будущего городского парка «Комарово парк» площадью 38 Га

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

Комарово Парк — это более 50?000 жителей и 1?800?000 м? новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСА

Образ застройки сформирован по принципу: микс высотных и среднеэтажных домов от 6 до 19 этажей. Авторская архитектура жилого квартала предусматривает единый стиль домов

На территории жилого комплекса предусмотрены несколько релакс зон; широкий променад; облагороженный природный сквер; фонтаны во дворах.

Местом притяжения является Комарово – парк. На территории парка предусмотрены амфитеатр, горячий источник, каток, скейт парк, урбан –площадки для детей, рестораны и кафе, банный комплекс, виар-арена для подростков, боулинг, городской пляж с бассейнами. Все это создает дополнительный трафик клиентов.

Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры - детское и взрослое отделения поликлиники, 5 детских садов и школ.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейдын (обмен на старое жилье).

ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

Окажем услуги по поиску Арендатора, проведению переговоров, показу помещения, согласованию коммерческих условий, составлению договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контролю арендных и обеспечительных платежей, управлению ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, консультации по работе с РСО.

Работаем без комиссии.

Показ и консультации в любое время.

Продается ПСН площадью 76.4 кв.м. Тюменская область, цена 10 790 000 руб.