Продам помещение свободного назначения, 76 м², Тюмень, улица Газовиков, 2

Пpедлaгаeтся к продаже коммеpчеcкое пoмещение свoбоднoгo нaзнaчeния, располoженнoе нa пepвoм этажe жилогo дoмa в микрopайонe Заpечный-1. Помeщeниe рaспoложeнo прaктичеcки на пеpвoй линии ул. Газовиков, двoр здecь закpытый дoступ чepез дoмoфон, c пeшеходного тротуара будет видно вывеску помещения. Помещение свободной планировки, можно легко перепланировать иначе. Рядом много школ и детских садов.
Общая площадь помещения составляет 76 квадратных метров , что делает его универсальным для различных видов коммерческой или общественной деятельности.

Основные характеристики:

Отдельная входная группа :
Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов.
Входная зона оборудована в соответствии с современными стандартами, что создает презентабельный внешний вид.

Расположение :
Микрорайон Заречный — один из активно развивающихся районов Тюмени с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Близость к жилым домам, торговым точкам и общественным учреждениям обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Планировка и площадь :
Общая площадь помещения — 76 м? .
Просторное помещение с рациональной планировкой позволяет организовать рабочее пространство под различные нужды:
офис, магазин, салон красоты, кафе, образовательный центр или другое направление бизнеса.

Технические характеристики :
Высота потолков — стандартная для первого этажа ( 2,7 метра).
Наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация.
Возможность установки дополнительного оборудования (кондиционеры, вентиляция, системы видеонаблюдения).

Инфраструктура района :
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, парковочные места для автомобилей.
Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, спортивные площадки, магазины, аптеки.
Хорошая проходимость района делает помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на местных жителей.
Возможные варианты использования:
Розничная торговля : магазин продуктов, одежды, бытовой техники.
Сфера услуг : салон красоты, парикмахерская, пункт выдачи заказов.
Образование : детский развивающий центр, курсы иностранных языков, студия творчества.
Офис : представительство компании, коворкинг.
Кафе/кофейня : небольшое заведение с возможностью организации зоны отдыха.
Преимущества:
Удобное расположение с высокой проходимостью.
Отдельный вход — возможность создания уникального фасада и рекламной вывески.
Универсальная площадь для реализации различных бизнес-идей.
Развитая инфраструктура района и близость к центру города.
Контактная информация:
Для получения дополнительной информации или просмотра помещения свяжитесь с представителем по указанным контактным данным. Номер объекта: 1807752

Продается ПСН площадью 76 кв.м. Тюменская область, цена 7 200 000 руб.