Продаю помещение свободного назначения, 77 м²

Продается уникальный spa -центр, расположенный в одном из самых «дорогих», экологически чистых районов в черте города Тюмени.

Основные характеристики:

-Участок: 15 соток. Категория земель ИЖС

-Площадь бани: 77 кв. метра.

Основное помещение:

-Баня выполнена из сосны, диаметр бревен 18 мм2. С утеплением, крышей из металло профиля.

-Комната отдыха включает в себя кухню со всех бытовой техникой, обеденную зону, зону отдыха - диваны, пуфы (эко кожа), живой камин на дровах, кондиционер, систему водоочистки. В наличии дизайн проект всего помещения.

-Зона для «мокрых» spa процедур: стол из высококачественной древесины, плитка «Kerama marazzi», умные инженерные коммуникации (водопровод, электричество) внутри стен и пола, (теплый пол). Отдельно выведен душ для смыва скраба и обертывания, зона с раковиной и зеркалом для умывания. Купель с уникальным сливом. Обливная система «Ливень» Аккустическая система управляемая с пульта.

-Парная с «правильным» подвесным полком для парения, печь газовая «Изи стим» отделка щмеевик.. Система вентиляции «Басту». Сливы предусмотрены.

-Массажный кабинет с кушеткой и оборудованием климат контроль.

-Отдельный сан.узел.

-Помещения для персонала, с зоной отдыха, морозильной камерой, полностью оборудована для нахождения вне процедур,

-Терраса для отдыха с мебелью, отделка террасная доска. Подвесная, подогреваемая кровать, освещение.

- Уличный чан на дровах с отдельным сливом, термодатчиком.

Особенности комплекса:

- Spa центр находится в самой деревне Патрушево, МО обслуживается администрацией, дороги асфальт, все коммуникации.

- На участке скважина, септик переливной с сигнализацией, дренажная система, система полива, ливневая канализация. Газ проведён непосредственно к самому зданию.

-На границе с участком лес, район считается экологически чистым.

-Комплекс огорожен двойным забором с подсветкой. Подключена охранная сигнализация, охраняется ЧОП. Въезд осуществляется с центральных автоматических ворот из кованного железа и запасных ворот непосредственно перед гаражом. Ворота фирмы «Door han».

- Территория spa-центра организована по ландшафтному дизайн-проекту, высажено более ста пород редких деревьев, кустарников, трав. Плодородный слой на участке, прогулочные дорожки ручной работы из плитняка.

- Комплекс запущен в 2022 году. Полностью функционирующий и готовый к приему гостей. Есть своя клиентская база. А так же база персонала (управляющий, пармастера, массажисты, клининг, садовник). Документы готовы к продаже.

Этот комплекс предлагает отличные возможности для ведения spa и банного бизнеса в живописной, экологически чистой местности в шаговой доступности для горожан и гостей города.

Срок окупаемости 5 лет.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Номер предложения: 26886.