Продаю помещение свободного назначения, 77 м², Патрушева, Сибирская улица

Продается уникальный spa -центр, расположенный в одном из самых «дорогих», экологически чистых районов в черте города Тюмени.
Основные характеристики:
-Участок: 22 сотки. Категория земель ИЖС-Площадь бани: 77 кв. метра.Основное помещение:-Баня выполнена из сосны, диаметр бревен 18 мм2. С утеплением, крышей из металло профиля.-Комната отдыха включает в себя кухню со всех бытовой техникой, обеденную зону, зону отдыха - диваны, пуфы (эко кожа), живой камин на дровах, кондиционер, систему водоочистки. В наличии дизайн проект всего помещения.-Зона для «мокрых» spa процедур: стол из высококачественной древесины, плитка «Kerama marazzi», умные инженерные коммуникации (водопровод, электричество) внутри стен и пола, (теплый пол). Отдельно выведен душ для смыва скраба и обертывания, зона с раковиной и зеркалом для умывания. Купель с уникальным сливом. Обливная система «Ливень» Аккустическая система управляемая с пульта.-Парная с «правильным» подвесным полком для парения, печь газовая «Изи стим» отделка щмеевик.. Система вентиляции «Басту». Сливы предусмотрены. -Массажный кабинет с кушеткой и оборудованием климат контроль. -Отдельный сан.узел.-Помещения для персонала, с зоной отдыха, морозильной камерой, полностью оборудована для нахождения вне процедур, -Терраса для отдыха с мебелью, отделка террасная доска. Подвесная, подогреваемая кровать, освещение.- Уличный чан на дровах с отдельным сливом, термодатчиком. Дополнительные здания:
- Гараж высота 3,5 метра, ширина 5,5 м., длина 20 м.- Навес для автомобиля.- Хоз. помещение( дровенник).-Летний душ, туалет.Особенности комплекса:- Spa центр находится в самой деревне Патрушево, МО обслуживается администрацией, дороги асфальт, все коммуникации.- На участке скважина, септик переливной с сигнализацией, дренажная система, система полива, ливневая канализация. Газ проведён непосредственно к самому зданию.-На границе с участком лес, район считается экологически чистым.-Комплекс огорожен двойным забором с подсветкой. Подключена охранная сигнализация, охраняется ЧОП. Въезд осуществляется с центральных автоматических ворот из кованного железа и запасных ворот непосредственно перед гаражом. Ворота фирмы «Door han».- Территория spa-центра организована по ландшафтному дизайн-проекту, высажено более ста пород редких деревьев, кустарников, трав. Плодородный слой на участке, прогулочные дорожки ручной работы из плитняка. - Комплекс запущен в 2022 году. Полностью функционирующий и готовый к приему гостей. Есть своя клиентская база. А так же база персонала (управляющий, пармастера, массажисты, клининг, садовник). Документы готовы к продаже.Этот комплекс предлагает отличные возможности для ведения spa и банного бизнеса в живописной, экологически чистой местности в шаговой доступности для горожан и гостей города.Срок окупаемости 5 лет.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Номер предложения:26886.