Продаю помещение свободного назначения, 80.2 м²

Пoкупaй сeйчac - плaти потом! На данный oбъект дoступнa pacсpочкa нa выгoдныx уcлoвиях
Продаeтся гoтoвый арендны бизнес - помещeниe свoбоднoго нaзначeния с Aрeндaторoм!

KЛЮЧEВЫE ПОКАЗAТEЛИ:
? Площaдь пoмещeния: 80,2 м?, этaж 1.
? Договор аpенды до июля 2026 гoдa
? Кoммунальныe плaтeжи oплaчивает Арендатор
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
? Помещение полностью готово к эксплуатации
? Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях
? Стабильный доход от действующего арендатора
? Доход с первого дня приобретения недвижимости
? Помещение сдано в аренду финансово устойчивому арендатор. Кондитерская (более 8 лет на рынке).
Арендатор со своим оборудованием.
? Кондитерская MOYA.K – это семейная кондитерская где каждый десерт создаётся с хорошим настроением и любовью, как для своей семьи.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
? Первая линия
? Высокие потолки (3,9 м)
? Предусмотрено место под наружную рекламу
? Свободная планировка (подходит для разного вида деятельности - кафе/кондитерская, офис, ПВЗ, салон красоты и т.п.).
? Автономные коммуникации
? Круглосуточный доступ
? Независимый вход, помещение удобно делится на 3 части
? Эл. мощность - 15 кВт с возможностью увеличения
? Коммерческая вытяжка
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
? Расположено в современном жилом комплексе «Преображенский»
? Район с большой плотностью населения, развитая инфраструктура.
? В непосредственной шаговой доступности: гимназия №4, детский сад «Умка», поликлиника, супермаркеты, аптеки, кафе и остановка общественного транспорта с несколькими маршрутами.
? Обширная парковка перед помещением
ФОРМАТ СДЕЛКИ:
? Продажа от ИП
? Полное юридическое сопровождение и консультация
? Возможность проверки всех документов.
? Без обременений и прочих нюансов - готово к продаже.
? Помощь в одобрении ипотеки.

Для получения подробной информации и организации встречи звоните!

Подходит для: Кафе, бар, ресторан

Код пользователя: 187417
Номер в базе: 10270499