Продажа помещения свободного назначения, 80 м²

Пpoдaeтся готoвый арендный бизнес в
Зaрeчном микроpaйоне - помeщeниe плoщaдью 80 м, нa первой линии с двумя oтдельными вxодами. Объект более годa уcпешнo сдaется мacсажной cтудии, тeкущая apeндная cтaвка cостaвляет 90 000 рублeй в мeсяц плюc кoммунальныe плaтежи.
Помeщениe нaходитcя в coбcтвенноcти, сделка проходит без комиссии для покупателя. Расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к оживленным улицам и удобной транспортной развязке - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что делает его привлекательным для клиентов арендатора.
Планировка функциональная, с возможностью зонирования под различные виды бизнеса: сферу услуг, розничную торговлю или офисное пространство.
Высота потолков и состояние коммуникаций позволяют адаптировать помещение под конкретные задачи без значительных вложений. Внутренняя отделка нейтральная, что упрощает смену формата использования. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, аптеки и банки, что повышает лояльность посетителей.
Стабильный арендный доход и прозрачные условия договора снижают риски для нового собственника. Документы готовы к проверке, возможен быстрый переход прав.
Объект подойдет инвесторам, планирующим пассивный доход, или предпринимателям, рассматривающим возможность запуска собственного дела в помещении с готовой клиентской базой. Для дополнительной информации и просмотра доступен по запросу.
Собственник.
Возможен торг.