Продаем помещение свободного назначения, 82 м²

Продается кафе с земельным участком в собственности, расположенное на 109 км автодороги ТюменьХанты-Мансийск в село Ярково.

Объект требует капитального ремонта, но обладает значительным потенциалом для развития бизнеса благодаря выгодному местоположению и продуманной инфраструктуре.

Здание имеет отдельный подъезд и парковочную зону, что обеспечивает удобство для посетителей.

В помещении проведено электрическое отопление, оборудован санузел, имеется собственный колодец и система очистки воды, что упрощает дальнейшее обустройство.

Площадь позволяет организовать кафе, либо автомагазин.

В продажу дополнительно включен соседний объект — незавершенное строительство на 11 сотках земли, находящихся в аренде с регулярной оплатой.

Участок может быть использован для расширения бизнеса или коммерческого строительства. Объект подойдет предпринимателям, готовым вложиться в ремонт и заинтересованным в развитии придорожного сервиса на оживленной трассе с высоким трафиком.

Благодаря удачному расположению и наличию коммуникаций, проект может быть реализован в короткие сроки с перспективой быстрой окупаемости.

В данном строении можно организовать банкетный зал или хостел на втором этаже, подвальное помещение предоставляет дополнительную возможность для расширения функционала, что создает потенциал для формирования локальной гастрономической зоны.


Код пользователя: 167253
Номер в базе: 9227854