Продается помещение свободного назначения, 82 м²

Продается кафе с земельным участком в собственности, расположенное на 109 км автодороги ТюменьХанты-Мансийск в село Ярково.

Объект требует капитального ремонта, но обладает значительным потенциалом для развития бизнеса благодаря выгодному местоположению и продуманной инфраструктуре.

Здание имеет отдельный подъезд и парковочную зону, что обеспечивает удобство для посетителей.

В помещении проведено электрическое отопление, оборудован санузел, имеется собственный колодец и система очистки воды, что упрощает дальнейшее обустройство.

Площадь позволяет организовать кафе, либо автомагазин.

В продажу дополнительно включен соседний объект — незавершенное строительство на 11 сотках земли, находящихся в аренде с регулярной оплатой.

Участок может быть использован для расширения бизнеса или коммерческого строительства. Объект подойдет предпринимателям, готовым вложиться в ремонт и заинтересованным в развитии придорожного сервиса на оживленной трассе с высоким трафиком.

Благодаря удачному расположению и наличию коммуникаций, проект может быть реализован в короткие сроки с перспективой быстрой окупаемости.

В данном строении можно организовать банкетный зал или хостел на втором этаже, подвальное помещение предоставляет дополнительную возможность для расширения функционала, что создает потенциал для формирования локальной гастрономической зоны.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 167253
Номер в базе: 9227854