Продаем помещение свободного назначения, 84.64 м², Тюмень, улица Первооткрывателей, 15

Арт. 80756576 Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 84.64 м2! Также имеются площади 59, 78, 115 м2 и более.

ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др.виды бизнеса.

Основные преимущества и характеристики:
• 1 линия
• 1 этаж
• Высота потолков: 3,6-3,9 м.
• Мощность электричества: от 0,2 КВт. на м2
• Помещение имеет 2 отдельных выхода на улицу/прогулочный бульвар.
• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.
• Возможность размещения вывески на фасаде.
• Места для внешних блоков кондиционера.
• Панорамное остекление.
• Мокрая точка.

ЖK «Мотивы» рacпoлoжен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей.

Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.

Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.

Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.

Есть потенциальный арендатор- сетевой магазин, поможем с договором аренды!

В случае вопросов обращайтесь к нашим специалистам.
________________________________________

Отдел коммерческой недвижимости «Самолет+»

Продается ПСН площадью 84.64 кв.м. Тюменская область, цена 14 450 000 руб.