Продам помещение свободного назначения, 93 м²

Коммерческое помещение на центральной улице Тюмени.
Помещение реализуется как готовый арендный бизнес: покупатель получает стабильный долгосрочный доход с первого дня, минимальные риски, прозрачную структуру сделки и ликвидный актив в востребованной локации. Данное предложение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности, гарантированной надёжным арендатором и уникальным местоположением.
Преимущества:
- Первая линия. Центр города. Помещение отлично просматривается , большой автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и транспортная доступность.
- Наличие парковки.
- Два отдельных входа: подходит для любого вида деятельности.
- Современный ремонт: высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и комфортным для бизнеса.
- Надёжный арендатор - стоматологическая клиника, обеспечивающая стабильный пассивный доход. Долгосрочный договор с хорошей арендной ставкой.
- Срок окупаемости инвестиции при текущей арендной ставке —всего 9 лет.
- Все документы в порядке: быстрый выход на сделку. Идеальное решение для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью в самом сердце Тюмени!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться опросмотре! Объект отлично подойдет инвесторам, заинтересованным в стабильной доходности и долгосрочной сохранности вложений за счет надёжности арендатора и стратегически выгодного расположения недвижимости.
Подробная финансовая модель объекта предоставляется по запросу.