Продажа помещения свободного назначения, 97 м²

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Фото-копицентр Ретро уже платят аренду
Ключевые параметры:
Ежемесячный платеж: 100 000 руб.
Индексация: 5% ежегодно.
Договор: Долгосрочный (5 лет).
Окупаемость: 8 лет 2 мес.
1 ЛИНИЯ. Локация: Центр Тюмени, ул. Грибоедова, д. 13

Предлагаю вашему вниманию надежный и пассивный инвестиционный актив — коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом. Главное преимущество — наличие сразу нескольких федеральных арендаторов, что гарантирует стабильность и высокую ликвидность объекта.

Почему это выгодное вложение:
Надежные арендаторы: Площадь арендуют такие гиганты рынка, как Wildberries, OZON, Яндекс Маркет , а также сеть Фото-копицентр Ретро . Это гарантия своевременных платежей и долгосрочного сотрудничества.
Высокий пассивный доход: Ежемесячный арендный платеж составляет 100 000 рублей.
Защита от инфляции: Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает рост вашего дохода.
Долгосрочная стабильность: Договор аренды заключается с новым собственником на 5 лет. Вам не нужно искать арендаторов и тратить время на переговоры — бизнес уже работает.
Быстрая окупаемость: Срок окупаемости составляет всего 8 лет и 2 месяца , что является отличным показателем для коммерческой недвижимости.

Расположение:
Помещение находится в самом сердце города — в центре Тюмени, на первой линии улицы Грибоедова. Высокий трафик , отличная транспортная доступность и пешеходная доступность делают это место идеальным для текущих арендаторов и гарантируют сохранение арендного спроса в будущем.

Продажа готового бизнеса, а не просто «стен». Вы получаете актив, который приносит прибыль с первого дня после покупки.

Звоните для организации просмотра и получения подробной финансовой информации!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 196933
Номер в базе: 11995022