Продается склад, 424.5 м²

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ - 31,08 СОТОК - 1-АЯ ЛИНИЯ ПО УЛ.ТИМОФЕЯ ЧАРКОВА Г.ТЮМЕНИ (ПОД ПРОГРАММУ КРТ НЕ ПОПАДАЕТ)!!

Перспективы инвестирования: при реконструкции зданий и сооружений - возможно извлечение прибыли из арендного бизнеса- от ОДНОГО МЛН. ЕЖЕМЕСЯЧНО:

1.Может представлять интерес в плане застройки молла (где все в одном месте от закупки запчастей до обслуживания автомобиля). Подобных объектов в г. Тюмени и в ближайших населенных пунктах нет, жители мечтают о таких местах.

Справочно: самый близкий молл находится в г.Екатеринбург на расстояние 300 км.

2.удобное географическое положение ЗУ - первая линия автодороги, вблизи которого появится магистраль (соединение ул.Мельникайте/ ул.Щербакова), которая увеличит поток клиентов в РАЗЫ.


Участок на первой линии (ГПЗУ на руках) ул.Тимофея Чаркова города Тюмени (ПЕРВЫЙ ЗАЕЗД ОТ ЗАПРАВОЧНОЙ СТАНЦИИ). Максимальный процент застройки с минимальным отступом от границ земельного участка.

В соответствии с ГПЗУ( на руках) - Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7.

Основные виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, заправка транспортных средств, склады.

На участке два помещения: склад арочного типа, площадью 424,5 кв.м. (используется под деревоперерабатывающий цех); объект капитального строения, используемое под СТО, площадью - 195 кв.м. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной. Электрическая мощность 40 кВт, вода централизованная. Канализация- септик.

Документы готовы для оформления. Подходит под все способы покупки. Консультация при личной встрече.

Все сделки финансово застрахованы! Покупка для Вас БЕЗ КОМИССИИ!

Любые вопросы по объекту, по телефону!

Номер предложения: 38388.