Продам склад, 9915.6 м²

Срoчное делoвoе предложeние! Pеальноe снижeниe цeны в два paзa! Пpoдается прoизводствeнная база с капитальным зданием в надeжнoм ж/б иcполнeнии, pаcпoложeннaя на пpостoрнoм земeльном учacтке. Этo прeдлoжениe идeальнo пoдxoдит кaк для oпытныx инвecтоpoв, так и для начинающиx предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес.

Объект находится в общей собственности двух владельцев: юридического лица (с системой налогообложения УСН) и физического лица. В настоящее время идет процесс регистрации производственного помещения как объекта капитального строительства с присвоением кадастрового номера. Ранее база входила в состав крупного производственного комплекса Богандинского ЖБИ, что подчеркивает ее конструктивную ценность и потенциал.

Здание, расположенное на земельном участке площадью 3,3 гектара, имеет правильную прямоугольную форму с размерами 124 на 54 метра и высотой до ферм 12 метров, что обеспечивает отличные условия для организации производственного процесса, в том числе монтаж и использование грузоподъемных механизмов самого большого тоннажа. В дополнение к основному корпусу имеется трехэтажное административно-бытовое здание, которое можно адаптировать под ваши нужды. Хотя эксплуатация объектов была прекращена еще в 90-е годы, капитальное строительство таких производственных зданий, которые строились по строительным нормам , гарантирует надежность и долговечность. После реставрации здание будет готово к активной эксплуатации, если сравнить с вложениями на новую постройку.

Удобные подъездные пути и развитая логистика делают этот объект особенно привлекательным. Рядом расположены известные производственные предприятия, что создает дополнительные возможности для сотрудничества и обмена опытом. Здание находится в зоне П1, что открывает широкий спектр разрешенного использования, включая различные виды производства.

Важно отметить, что ранее на территории действовал железнодорожный тупик, что дает возможность восстановить логистические связи и значительно упростить транспортировку товаров. Юридически объект абсолютно чистый, без залогов и обременений, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить сделку.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Спрос на аренду подобных производственных площадей остается высоким, и вы сможете извлечь максимальную выгоду из своего вложения. Все детали готовы обсудить по телефону. Мы открыты к конструктивному диалогу и ждем вашего звонка!

Код пользователя: 165670
Номер в базе: 5769784