Продам студию, 17.2 м², Тюмень, улица Харьковская

Уютная кваpтиpa-студия. Cтуденческий горoдок, pядом : Tюменский индустpиальный унивеpcитeт, Meдицинcкий университет, кoлледжи, школы, дeтскиe сады, Областная больницa, пoликлиникa, бaнк, парк.
Kвapтиpа-cтудия плoщадью 17,2 м? c увeличенной пoлeзнoй площaдью дo 23 м? за cчет пpoстopной лoджии 6 м?, котoрая функциoнaльнo используется кaк куxоннaя зoна. Объект расположен на удобном 5 этаже в районе Студенческого городка, что обеспечивает стабильный спрос на аренду среди студентов и медицинских специалистов — рядом находятся Областная больница, поликлиники и учебные заведения. Планировка рациональна: компактное жилое пространство дополнено выделенной зоной для готовки на лоджии, что исключает распространение запахов в комнате. В шаговой доступности — школа, детский сад, отделение банка, продуктовые магазины и парк для прогулок.

Квартира продается с полной меблировкой и техникой: новый диван, кухонный гарнитур со встроенной электрической плитой, холодильник, стиральная машина и кондиционер остаются новому владельцу. Это избавляет от дополнительных затрат на обустройство и упрощает сдачу в аренду. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а развитая инфраструктура района покрывает повседневные потребности. Состояние жилья — хорошее, с чистовой отделкой, готова к заселению. Объект подойдет как для инвестиций с пассивным доходом от аренды, так и для временного проживания с перспективой последующей продажи.

Район отличается спокойной атмосферой, сочетая близость к медицинским и образовательным учреждениям с зеленой зоной парка. Лоджия с панорамным остеклением не только расширяет полезное пространство, но и обеспечивает дополнительное естественное освещение. Квартира уже ориентирована на целевую аудиторию арендаторов, что минимизирует простои при сдаче. Для покупателей, рассматривающих жилье для себя, ключевым преимуществом станет продуманная организация пространства и отсутствие необходимости в ремонте.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 6670
Номер в базе: 8663286