Продам студию, 21.3 м²

Скидкa на квaртиpу!

Cдача 2 кв 2026г!

Обмен кваpтиры нa новую.

Сeмeйнaя ипoтекa oт 3,5% нa вecь cpок. Субсидиpoвaнная ставкa для вcex 9% нa пеpвыe 3 гoдa.

Базoвaя ипoтeкa 4.4%

Пpoдaeтся студия с балкoн и видом на pеку ЖК «Октябpьский нa Туpe», рacположеннoм в одном из caмых живопиcныx и экoлoгичных paйoнов Тюмени

Идеально для студентов ТИУ, ТГИК, ТГУ

Сдача 4 кв 2026г

* Проект - «ЖК Октябрьский на Туре» состоит из 8-ми домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка размещены башни-доминанты. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.

* Локация- квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 5 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.Также в этом районе расположены детский сад №55, школа №38, поликлиника №3. Дворец спорта, Стадион Геолог, спортивно-оздоровительный комплекс Зодчий с бассейном 7 мин. автостранспортом.

* Дом, паркинг - первый дом строительства состоит из трёх 17-ти этажных секций с общим двором и подземным паркингом. Здания отличаются строгой и лаконичной архитектурой. В отделке фасадов использована штукатурка светло- и тёмно-серого оттенков, первые этажи оформлены панелями из стеклофибробетона.

* Двор - в основу концепции благоустройства первых трёх башен заложены принципы скандинавского натурализма, разработанные ландшафтным архитектором Питом Удольфом. Эталоном для него был дикий, живущий своей жизнью парк, словно созданный без участия человека. Подобный мы решили создать во дворе и таким образом связать придомовое пространство с природным ландшафтом. Среди густых кустарников и трав появятся синичники и домики для насекомых.

Помимо зон отдыха и занятий воркаутом мы спроектировали здесь детские площадки. Всё оборудование на них сделано из дерева.

Особенно шумные активности мы планируем вынести за пределы двора, чтобы после рабочего дня вы могли полноценно расслабиться. Ландшафтные архитекторы также намерены разбить на территории квартала небольшой общественный огород, где можно будет выращивать зелень, овощи, ягоды и цветы.

* Подъезд - входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Интерьерную концепцию мы построили на сочетании контрастов. Светлого пола и стен, выполненных в одной гамме с фасадами, и тёмных элементов отделки: плинтусов, карнизов, стеллажей и навигации. Самостоятельным элементом декора мы сделали почтовые ящики, а главной изюминкой проекта — большие зеркала

* Отделка - межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. В сравнении с керамзитоблоком этот материал обладает лучшими звукоизоляционными свойствами и имеет низкую теплопроводность, препятствуя перегреву здания летом и быстрому охлаждению зимой.

Межкомнатные стены выполнены из гипсокартона. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах.

Запишитесь на онлайн-презентацию, либо оставьте заявку здесь.

Помощь в ипотеки.

Продажа от застройщика с юридическим сопровождением.