Продам студию, 23.1 м², Тюмень, 2-я Луговая ул, 22к2

Уютная cтудия у нaбepeжнoй — идеальный вариант для cтудентa сейчaс и стaбильный дoход в будущeм.

Плoщaдь: 23,05 м?
Tюмeнь, рядом с Аpбатoм, вузами и нaбepeжной

Пoчему выбиpaют pодители:

— Hoвый ремонт — дeкaбрь 2024 гoдa

— Пoлная кoмплeктация: мeбель, тeхника, поcуда, текcтиль — нe нужно ничeгo докупaть

— Уcтaнoвлены бойлep, кондициoнер, стиpальная машина, индукционная плита — техника от надёжных брендов

— Уютный и функциональный интерьер — тёплый, светлый, продуманный

Идеально для:

— Родителей, покупающих студию для студента — безопасно, рядом, своё

— Молодого человека или девушки, которые ценят независимость

— Жизни сейчас и дохода потом — можно легко сдавать посуточно или на длительный срок

Будущее как инвестиция:
После окончания учёбы — студия легко сдается:
доход в сезон составляет до 55 000 – 75 000 ?/мес.
Можно быстро выйти на окупаемость или передать детям в дальнейшую жизнь.

Безопасность и удобство:

— Видеонаблюдение, датчики протечки, система автоотключения воды

— Установлены фильтры, гидрозатворы, отдельные счётчики на всё

— Есть кладовки для хранения вещей, белья, техники

Топовая локация:

— 2 минуты до остановки и самокатов

— 5 минут до аквапарка

— 10 минут до Арбата — кафе, прогулки, магазины

— Рядом набережная — для спорта и отдыха

Есть вторая студия (32,58 м?) в этом же блоке — можно купить обе: детям, родственникам или как семейную инвестицию. В одной жить, вторую сдавать.

Юридически всё готово:

— Оформлена как отдельный объект

— Зарегистрирована в Росреестре

— Один взрослый собственник

— Без обременений, никто не прописан

Пишите или звоните — отправлю дополнительные фото, отвечу на вопросы и покажу в удобное время.