Продается студия, 24.7 м²

Продаётся квартира площадью 24.7 м2 в жилом комплексе «Айрис».
Квартира находится на 22 этаже, жилая площадь квартиры 10.2 м2, площадь кухни-ниши — 6 м2

Срок сдачи — III кв. 2027

«Айрис» — Смарт-квартал для активной и комфортной жизни

«Айрис» расположен в новом экологически чистом районе Комарово Парк — локации без промышленного прошлого,в окружении трёх зелёных парков, до которых можно дойти за 10 минут. Здесь свежий воздух, природа и тишина сочетаются с городским комфортом.

Рядом вся ключевая инфраструктура: ТРЦ «Колумб» и «Кристалл», Гимназия 4, Академия спорта, детские сады 60 и 95.

Смарт-архитектура обеспечивает хорошие виды и естественное освещение. Разновысотная застройка формирует ощущение открытого пространства, а панорамные окна наполняют квартиры светом. Дворы без машин — безопасные игровые и спортивные зоны, зелёные пространства, места для отдыха и спорта.

Большой выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир, а также редкие форматы: террасы, зимние сады и сити-хаусы. Дополнительные удобства — кладовые на этажах, лаундж-парадные, два наземных паркинга.

Продуманная транспортная доступность

Благодаря продуманной транспортной доступности «Айрис» одинаково удобен и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Район остаётся тихим, при этом сохраняется связь с основными направлениями города:

• 2025 минут до центра Тюмени
• 67 минут до объездной дороги
• 5 минут до Московского тракта

Смарт-пространство для жизни без компромиссов

«Айрис» предлагает продуманные пространства, которые поддерживают комфортный и активный образ жизни. На крышах паркингов размещены лайфстайл-зоны: площадки для тренировок, кинотеатр под открытым небом, зелёные террасы для йоги и отдыха — всё, что нужно для активной городской жизни рядом с домом.

Максимум света и воздуха в каждой квартире

Пространственные решения усиливают ощущение простора:

• панорамные окна высотой 1,652,4 м;
• витражные балконы и лоджии, расширяющие визуальные границы;
• потолки от 2,72 м на типовых этажах до 4,62 м на первом.

Многофункциональные крыши паркингов: новый уровень городской инфраструктуры

Жители «Айрис» могут заниматься спортом, отдыхать и встречаться на свежем воздухе. — прямо на крышах паркингов. Здесь расположены:

• воркаут-зона с тренажёрами и цифровыми программами тренировок — поддерживать форму можно рядом с домом;
• кинотеатр под открытым небом, который летом становится центром вечерней жизни квартала;
• зелёные террасы — тихие места для отдыха, чтения и встреч;
• йога-терраса, где удобнее всего заниматься на рассвете и закате.