Продаем студию, 25.2 м², Тюмень

Пpодам квapтиру-студию oбщей площадью 25,2 кв.м. в новoм стpоящeмcя домe 1 Жилого райoнa «Pecпублики 205», который рaспoложeн нa тepритoрии бывшeгo зaвода мeдобopудовaния, в границax улиц Пeрмякoва, Энеpгетикoв, Ворoвcкогo и Pеспублики. До центра гopoда — 10 минут нa машине

Сдaча домa 4 кв. 2025 г.

B квaртире прихожая 4,5 кв.м. с нишей под шкаф-купе, ванная 3,3 кв.м., общая комната 13,7 кв.м. с выходом на теплую лоджию 3,8 кв.м. (где можно организовать рабочий уголок)

* Проект: Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади

* Дом 1 представляет собой замкнутый квартал переменной высотности 9-17 этажей

Базовый объём здания мы оформили в сдержанных тонах, первые и последние этажи выделили более тёмной и рельефной штукатуркой.

Создание акцентов - Роль маркера играет секция на углу наиболее оживлённой улицы, выполненная из ярких композитных панелей.

Скульптурность фасадов - Реализовать его нам позволяют подрезка первых и последних этажей, а также летние помещения: лоджии, террасы и балконы — заглублённые, консольные и угловые.

Игра с паттернами, задающими ритм фасадам. Они формируются благодаря чередованию светло- и тёмно-серой штукатурки. Архитекторы условно выделяют два типа рисунка: зебру и штрихкод. В первом случае смена цветов происходит по горизонтали, во втором — по вертикали, поэтому отделанные таким образом части здания кажутся более вытянутыми. Со стороны двора мы «смягчаем» паттерн — делаем его менее очевидным, чтобы избежать визуального шума.

* Двор: Придомовая территория напоминает лоскутное одеяло. Ландшафтные архитекторы разделили её на прямоугольные фрагменты разных размеров, каждый из которых несёт определенную функциональную ценность. Условной границей между ними служат растения: высокие деревья с уже сформированной кроной, кустарники и травы.

Площадь двора позволила спроектировать и места для занятий спортом, и песочницу с экскаватором, и площадки для детей разных возрастов. Рядом с последними мы расположили перголы с мягкой садовой мебелью. Такое соседство позволит родителям одновременно заниматься своими делами и наблюдать за малышом. Придомовое пространство закрыто от машин — можно расслабиться и не переживать за ребёнка.

* Подъезд: Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре. Стены окрасили в сложный и глубокий серо-бежевый оттенок, на пол уложили керамогранит под камень схожего оттенка. Акценты расставили с помощью декоративной штукатурки под медь — благодаря нейтральному фону выполненные в этой гамме детали, выглядят ещё более выразительно и благородно.

Дизайнеры также интегрировали в проект картины, зелень и мягкую мебель. Вместе они создают атмосферу домашнего уюта, а усиливает её тёплый контурный и верхних свет

* Паркинг: в Доме 1 предусмотрен подземный паркинг. В его отделке мы применили материалы аналогичные по текстуре и цвету тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнули равноценность всех мест общего пользования.

Дизайнеры «спрятали» инженерные сети, окрасив в тёмные тона стены и потолки. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки.

* Кладовые: В уровне ?1 этажа мы также предусмотрели колясочные, велосипедные и кладовые для хранения сезонных вещей. Например, горнолыжной экипировки, санок и самокатов.

* Отделка: В квартире выполнена подготовка под чистовую отделку, Вы получаете «чистый лист», готовый к финишному ремонту: - 5-ти камерные пластиковые окна Rеhаu, Sаlаmаndеr с двойным стеклопакетом и эффектом отзеркаливания (в некоторых комнатах увеличенные окна в пол),  - отличные стальные входные двери, - выровненные и оштукатуренные стены под маяк, - качественная стяжка пола, - горизонт. разводка отопления финская фирмы Uроnоr (частично теплый пол и отсутствие вертикальных стояков), - доп. шумоизоляция по периметру всей квартиры,  - финские радиаторы РURМА с терморегуляторами,  - система телеметрии (все показания по счетчикам автомат. поступают на сайту управ. компании), - дренажная система для кондиционеров, приточный клапан вентиляции

Рядом расположена вся инфраструктура — детские сады №86, №87, №158, школы №17, №41, №82, гимназия №16, ДК Строитель, АGYМ GАRАGЕ, Федерация бокса, ТЦ Матрикс, Премьер, Тюменский Привоз, поликлиника №6, остановки и тд.

К Вашим услугам:

— бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры от специалистов застройщика;

— услуги ипотечного брокера;

— госипотека от 6%, семейная ипотека от 4%, на период строительства от 2,9%, IТ-ипотека от 3% от ведущих банков;

— траншевая ипотека с оплатой по частям

— квартиры в рассрочку с первым взносом от 20% без процентов от застройщика;

— обмен Вашей квартиры на квартиру в ЖР «Республики 205»

— Дистанционный показ, Онлайн-бронирование, электронная регистрация.

— Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартиры можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию, либо оставьте заявку здесь

Продам студию с отделкой общей площадью 25.2 кв.м. в Жилой район «Республики 205» , расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, цена 5 800 000 руб.