Продаем студию, 29.1 м², Тюмень, улица Тимофея Чаркова, 72

Обpaтите вниманиe нa cтудию с двумя окнами! Сpок cдачи дo 10 авг.2025

Проeкт наxодитcя в экoлoгичecки чистом райoне на cеверо-востоке гоpoда Tюмeни.

Дома pазной выcoты — от 17 дo 24 этажей, cоcтоят из 5 очeредей плoщадью 22,82Гa , зaвеpшeние cтpоитeльcтва – 2026г.

Развитaя сeть общеcтвенного транспорта и инфраструктура:

Автобусы: 8, 53, 88. Маршрутки: 5 и 31

В пешей доступности расположена школа №48 в 800 метрах, детский сад №65 в 200 метрах и МФЦ. Расстояние до торгового центра «Тюмень Сити молл» -1.2 км, «Леруа Мерлен» и «Лента» -2.4 км

База отдыха «Волна» с горячим источником в 7 минутах на автомобиле. В 10 минутах езды на автомобиле располагается одна из главных природных достопримечательностей города это лесопарк имени Ю.А. Гагарина.

Основные преимущества:

· Расположен в границах города Тюмени

· 11 км до центра Тюмени, 1 км до Тобольского тракта

· Функциональные планировки с готовой отделкой

· Квартиры с балконами

· Благоустроенные дворы без машин
и многоуровневым паркингом

· Современные входные группы, колясочные
на первых этажах

· Кладовые помещения на -1 этаже (средняя площадь 3,8 кв.м.)

· Квартиры с кухнями, техникой, мебелью и декором

· Коммерческие помещения на первом этаже

Характеристики проекта:

· 1 очередь 1 этап начало строительства октябрь 2022 года

· Увеличенная высота потолков жилых этажей –
не менее 2,7 м с отделкой

· В отделке фасадов используется штукатурка
и облицовочный кирпич

· Окна ПВХ

· Высота подоконника от пола комнаты – не выше 67 см

· Дизайнерские входные группы – вход на уровне земли, витражные двери

· Колясочные на 1 этажах

· Подъезды сквозные на уровне земли

· 2 лифта на секцию (грузовой и пассажирский)

Комфорт и безопасность:

• сквозные входные группы на уровне земли

• высота потолка входной группы 3,99 м

• помещение для хранения колясок и велосипедов

• уютная зона ожидания

• панорамное остекление

• система видеонаблюдения

Дворы «Чаркова» — это уютное безбарьерное пространство, закрытое от машин и посторонних.

В каждом дворе будут установлены детские и спортивные площадки, а также зоны для спокойного отдыха.

Благодаря всесезонному озеленению и тематическим арт-объектам дворы будут радовать глаз круглый год.

Все пешеходные дорожки будут уложены на одном уровне, без ступеней и перепадов — удобно и безопасно сможет гулять каждый житель.

Для детей построят большую площадку с песочницами, качелями, горками, развивающими играми и зоной отдыха для родителей.

Плоскостной и многоуровневый паркинги будут выведены за пределы дворов — вам не придется ломать голову, где оставить свой автомобиль.

Отделка квартир на выбор:

· Квартиры с гардеробными, с постирочными, студии с двумя окнами, кухни-гостиные с тремя окнами.

· Планировки — от студий до 4-комнатных квартир и евроформатов — предлагаются с готовой отделкой из современных материалов в нейтральных тонах.

· Ламинат оттенков натурального дерева, светлые обои и белоснежные натяжные потолки визуально увеличивают пространство и станут идеальной базой для любого интерьера. Так же установлена качественная сантехника.

· Квартира сдается в предчистовой отделке: разведены все коммуникации по помещениям, выровнены и зашпаклевали стены, подготовлен пол к чистовому покрытию.

· Изюминкой проекта является - кухни с мебелью и техникой, с разными вариантами комплектаций и цветовых решений , которые можно включить в стоимость квартиры и в ипотеку.

Выбирайте квартиру, чтобы строить жизнь мечты! Отделка будет по вашему желанию: предчистовая, готовая, улучшенная или вариант без нее.

Пишите, звоните, подберу более выгодные для вас условия покупки и без комиссии!