Продаю студию, 29.8 м²

Жилoй кoмплeкc «Koнцепт Озерный» от заcтрoйщика «Пеpвaя Линия» — этo уникальный для рaйонa Tуpa (Лeсобаза) пpоект клубнoго типа. Он кардинально меняет пpeдcтавлeниe o заcтрoйкe этой чaсти гоpода, предлaгая фoрмaт малoэтaжной eвpопейской apхитeктуpы пpямo на бepeгу озера Оброчное.

Если вы ищете тишину, близость к воде и камерную атмосферу, где все соседи знают друг друга в лицо, — это описание для вас.

---

1. Концепция: Эко-полис внутри города

«Концепт Озерный» — это ответ на запрос тех, кто устал от высоток. Проект реализован в формате «тихого города»:

• Малоэтажность: Всего 4 этажа. Это создает психологический комфорт, обилие света во дворах и отсутствие суеты.

• Эко-локация: Комплекс расположен на первой береговой линии озера Оброчное. Жители получают прямой доступ к прогулочным зонам у воды.

• Приватность: Ограниченное количество квартир делает проживание здесь эксклюзивным.

2. Архитектура и качество: Настоящий кирпич

Застройщик «Первая Линия» придерживается традиций качественного домостроения:

• 100% Кирпичное исполнение: Стены домов полностью возводятся из кирпича. Это обеспечивает эталонную теплоизоляцию и тишину (вы не услышите соседей, как в панельных или монолитных домах).

• Скандинавский стиль: Лаконичные фасады в природных оттенках (графит, бежевый, терракотовый), которые органично смотрятся на фоне водной глади и зелени.

• Французские балконы и террасы: Архитектура спроектирована так, чтобы максимально стереть границу между домом и природой.

3. Планировочные решения: Квартиры-виллы

В «Концепт Озерном» представлены редкие для Тюмени форматы жилья:

• Квартиры с личными террасами: На первых этажах расположены лоты с собственным выходом во двор или к озеру. Здесь можно обустроить зону для завтраков на свежем воздухе.

• Нigh-flеts (Хайфлэты): Квартиры на верхних этажах с увеличенной высотой потолков (до 3 метров и выше) и панорамным остеклением.

• Эргономика: Минимум коридоров, просторные кухни-гостиные и ниши под гардеробные системы.

• Виды: Большая часть квартир имеет прямой вид на озеро, который никогда не будет застроен.

4. Территория: Ваш личный берег

Двор комплекса — это продолжение природного ландшафта:

• Закрытый контур: Территория огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Концепция «Двор без машин».

• Ландшафтный дизайн: Вместо обычных площадок здесь созданы многоуровневые зоны отдыха, игровые комплексы из экологичных материалов (дерево, канатные конструкции) и обилие зелени.

• Своя набережная: Выход к озеру оборудован для прогулок, рыбалки или спокойного созерцания природы.

5. Инфраструктура района Тура (Лесобаза)

Микрорайон Тура сегодня — это активно развивающаяся локация с отличной логистикой:

• Транспорт: До центра города по обновленным развязкам можно добраться за 15 минут. Район не заперт в пробках благодаря прямому выходу на объездную.

• Всё рядом: В шаговой доступности новые школы, детские сады, поликлиника и крупные сетевые магазины.

• Досуг: Рядом находится лесопарковая зона и база отдыха, что идеально для активного отдыха в любое время года.

---

Кому идеально подойдет ЖК «Концепт Озерный»?

1. Семьям с детьми: За безопасность, чистый воздух и возможность гулять у воды каждый день.

2. Людям старшего поколения: Которые ценят тишину малоэтажных домов и отсутствие лифтового шума и толкучки в подъездах.

3. Инвесторам: Малоэтажное кирпичное жилье на берегу озера всегда будет расти в цене, так как это дефицитный продукт для Тюмени.

Резюме: ЖК «Концепт Озерный» от «Первой Линии» — это редкая возможность купить современную квартиру в настоящем кирпичном доме на воде. Это место для тех, кто выбирает качество, спокойствие и эстетику загородной жизни в черте города.