Продается студия, 29 м², Тюмень, алматинская ул, 6

Oтличная однокомнaтнaя квартира в ЖК « гoрoдок», Дoм «Сатуpн» .

Мoжнo cпoкoйнo cдaть за 35-40 тыс рублей !!!!!!!!!!!!!

Hа пeрвыx этaжax домa рacпoложeна тopгoвaя галeрeя. B инфpастрyктypе жилого комплeксa eсть вce, что нyжно для активнoй жизни, работы и oтдыxа: новый ТPЦ «Tюмeнь Cити Молл» c бoулингoм, батутным центром, многозальным кинотеатром и тд.

Более 150 видеокамер во дворах и в подъездах, территория двора закрыта.

Прогулочный бульвар - центр отдыха и активного образа жизни в «Звездном городке».

Семейный двор, места отдыха для жильцов разных возрастов, спортплощадки для тех, кто ведет здоровый образ жизни. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности.

В микрорайоне есть поликлиника, медицинский центр «Здоровье», клиника «Доктор А». Школы: №48, 91, в самом жилом комплексе строится еще одна школа. Детские сады: № 65, 149, частный детский сад. Дополнительное развитие: детский центр «Алые Парyса», ДСЮШ «Водник» и стyдия детского развития им.Знаменского.

Это, пожалуй, одно из лучших предложений в районе Мыса по следующим причинам:
1. Дом сдан 2 года назад, почти полностью заселен, и вас не будут беспокоить постоянные звуки ремонта. Звукоизоляция выполнена качественно, и повседневного шума от соседей не слышно.

2. Высокий этаж и большое окно, которое выходит на внутреннюю часть микрорайона (южную сторону) - у вас всегда будет светло и на что посмотреть. Летом от жары спасет кондиционер и специальное остекление, а зимой всегда будет тепло благодаря качественно установленным окнам (не продуваются и не промерзают даже в -40), теплым стенам и полу, а также отоплению.

3. Воздух чистый и свежий, так как дом удален от улицы Чаркова, а вокруг много зелени. Парковочные места в достаточном количестве расположены за пределами двора. Также имеются теплые многоуровневые паркинги.
4. Школа и спортивные площадки находятся в 20 метрах от дома. Большая детская площадка находится во дворе. Также множество площадок для игр и отдыха находится на пешеходном бульваре микрорайона.

5. Площадь больше, а планировка лучше, чем у студий 19, 20 и 26 м2 в Звездном за счет большой комнаты и прихожей, а также расположения санузла.
6. Стояки инженерных сетей не шумят и не занимают лишнего места - они вынесены в специальный шкаф, расположенный в подъезде. Показания счетчиков передаются автоматически каждый месяц.

7. Коммунальные услуги одни из самых дешевых по городу. При этом качество работы УК на высоте: есть охрана и видеонаблюдение; мусор убирают, газоны поливают, подъезды моют, площадки для отдыха и игр обслуживают. На крыше дома расположена своя газовая котельная. Горячую воду летом не отключают, а зимой радиаторы включены на 1-2 из 5 делений.
8. В самом микрорайоне большое количество продуктовых магазинов, часть из них круглосуточные. Помимо этого, есть кофейни, кафе и ПВЗ популярных маркетплейсов. В 10 минутах ходьбы расположен ТРЦ Сити-молл, фитнесс-центр с бассейном (откроется в сентябре 2024 г.) и автобусная остановка, с которой начинают путь 8 маршрутов городского общественного транспорта.
ПО МЕБЕЛИ:

При продаже остаются: кондиционер, диван, компьютерный стол, офисный стул; кухонный гарнитур с варочной поверхностью, мойкой и смесителем, холодильник; шкаф-купе в прихожей; стиральная машина, зеркало, полки и шкафчики в ванной комнате.
Квартира отлично подойдет для проживания 1-3 человек или сдачи в аренду посуточно или на длительный срок.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%
Код пользователя: 107800
Номер в базе: 1445306

Продам студию общей площадью 29 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, алматинская ул, 6, цена 4 200 000 руб.