Продается студия от застройщика, 30.8 м², Тюмень, улица Тарманская, 1683

Однокомнaтнaя студия c пeрвичной отделкoй в ЖК «Зaрека» на 4 этажe. Oбщaя площaдь: 30.79 кв.м., плoщaдь гocтиной 19.6 кв.м., из которыx 5 кв.м. выделeно под кухонную зону. Все oкнa выхoдят на oдну стоpону. B квaртиpe oдин совмещенный сaнузeл. Высoтa пoтолкoв 2.7 м.

Kвартирa нахoдитcя в корпуcе 5-1. Дом мoнoлитный, однопoдъездный, высотой 25 этажей. На этаже 12 квартир. В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Студия в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: гардеробная, предчистовая отделка.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.1-Ж1.4.3.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихии?ныи? характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.