Продается студия, 32.5 м²

ЖК в pайoнe ДOK («Tрехлистники») — этo прoект, кoтoрый пеpевeрнул пpeдcтaвлeние о близоcти к цeнтpу Тюмени. Рaйoн ДOK cегoдня нaзывaют «Tюмeнcким Манхэттенoм»: это пoлуoстров, омывaемый рекой Турой, который пpeврaщaется в ультраcовpeмeнный жилoй клаcтeр вceго в 5–7 минутах от исторического сердца города.

ЖК в районе ДОК — Жизнь на высоте: 5 минут до центра и панорама на Туру

Ищете квартиру, где вид из окна захватывает дух, а дорога до центра занимает меньше времени, чем прогрев автомобиля? Проект «Трехлистники» в районе ДОК — это уникальное сочетание островного спокойствия и столичного драйва.

Локация: Ближе к центру только сама Набережная

Район ДОК — самый динамично развивающийся район Тюмени, расположенный на живописном изгибе реки:

- Сверхмобильность: Всего 5–7 минут на авто до набережной, Тюменского госуниверситета (ТюмГУ) и улицы Республики. Вы живете в центре, но избавлены от его шума и суеты.

- Окружение водой: Район с трех сторон окружен рекой Турой. Это свежий воздух и уникальный микроклимат.

- Инфраструктура: В районе активно строятся новые школы, детские сады и современные дорожные развязки, которые соединят ДОК с ключевыми точками города.

Архитектура: Форма, диктующая комфорт

Уникальная архитектурная форма «Трехлистник» (Y-образные дома) выбрана не случайно:

- Максимум света: Благодаря такой форме дома, квартиры получают на 30% больше естественного солнечного света, чем в обычных «коробках».

- Обзор 270 градусов: Из окон открываются лучшие в городе панорамные виды на исторический центр, Мост Влюбленных и бескрайнюю речную гладь.

- Современные фасады: Стильный облик зданий, качественные материалы и ночная архитектурная подсветка, которая делает комплекс ориентиром в ночном небе Тюмени.

Двор и общественные пространства: Ваш личный остров безопасности

- Закрытый периметр: Двор без машин с системой видеонаблюдения и контроля доступа.

- Благоустройство: Современные игровые хабы для детей, спортивные площадки и уютные зоны для созерцания реки.

- Стильные холлы: Дизайнерские входные группы с высокими потолками, скоростными бесшумными лифтами и зонами для хранения колясок.

Планировки: Эргономика и виды

В «Трехлистниках» каждый метр продуман для жизни:

- Разнообразие выбора: От функциональных студий до просторных семейных форматов с кухнями-гостиными.

- Отделка Whitе Вох: Квартиры подготовлены к финишу — ровные стены, стяжка пола, разводка электрики. Ваш ремонт пройдет быстро и без лишней пыли.

- Видовые лоджии: Панорамное остекление позволяет организовать здесь уютную зону отдыха с лучшим видом в городе.

Инвестиционная перспектива: Новый центр притяжения

1. Капитализация: ДОК сейчас проходит стадию «джентрификации» (активного преображения из промзоны в элитный район). Покупка здесь сегодня — это гарантия роста цены актива в ближайшие 2–3 года.

2. Аренда: Высокий спрос со стороны студентов ТюмГУ, сотрудников офисов центра и молодых специалистов, ценящих близость к «тусовочным» местам города.

3. Ликвидность: Квартиры с видом на реку и близостью к центру — это «вечные ценности», которые всегда легко продать.

Не упустите свой вид на Туру!

ЖК в районе ДОК — это выбор тех, кто хочет быть в центре событий, не жертвуя комфортом и экологией.

Хотите узнать, какие этажи остались в наличии? Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и подберем планировку с лучшим видом на Мост Влюбленных.