Продаем студию, 34.4 м²

Продаётся уникальная студия-хайфлет в ЖК «Ньютон» — формат, который редко появляется на рынке!
Уважаемые покупатели, обратите внимание на действительно нестандартное предложение в историческом центре Тюмени — просторная студия формата хайфлет в современном жилом комплексе бизнес-класса «Ньютон».

КВАРТИРА
Площадь квартиры — 34,4(54 м?), но за счёт высоты потолков 5,4 метра здесь можно организовать полноценный антресольный этаж и фактически увеличить полезную площадь почти в два раза. Однако, оплата по коммунальным платежам будет за 34,4 м?, что звучит очень привлекательно, учитывая индексацию по ЖКУ.

Такой формат отлично подойдёт для тех, кто хочет создать необычное, стильное и функциональное пространство:
— уютную квартиру для жизни;
— дизайнерскую студию;
— квартиру под аренду;
— апартаменты с вау-эффектом;
— пространство с отдельной спальней на втором уровне.

Главное преимущество квартиры — отдельный вход с террасой. Вы можете попадать домой, минуя подъезд, лифт и соседей. Это редкое решение для многоквартирного дома, которое даёт ощущение приватности, как в собственном таунхаусе.


Панорамные алюминиевые окна в пол наполняют квартиру светом и визуально делают пространство ещё больше. А улучшенная черновая отделка позволит реализовать ремонт именно под свой вкус, без необходимости переделывать чужие решения.

В квартире уже выполнены базовые подготовительные работы: ровная стяжка пола, стены подготовлены под покраску или обои.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
ЖК «Ньютон» — это два клубных дома бизнес-класса в историческом центре города. Комплекс выделяется современной архитектурой, вентилируемым фасадом с клинкерным кирпичом, витражным остеклением и продуманной внутренней инфраструктурой.
Территория закрытая, безопасная и благоустроенная. Во дворе уже высажены деревья, кустарники и цветы, а через год это будет один из самых красивых дворов в центре Тюмени.

Для жителей предусмотрены:
— подземный паркинг;
— видеонаблюдение;
— бесшумные современные лифты;
— дизайнерские холлы;
— колясочная;
— санузел в подъезде;
— зона, где можно помыть лапы питомцу;
— место для отдыха и общения соседей;
— спортивная площадка с тренажёрами;
— теннисный стол;
— зона барбекю;
— столы для больших компаний;
— площадка для праздников и мероприятий.

Здесь всё сделано не «для галочки», а для комфортной жизни: от красивых входных групп до продуманного двора, где приятно проводить время с семьёй, друзьями или просто отдыхать после рабочего дня.

ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в историческом центре Тюмени, рядом с набережной реки Туры и при этом в удалении от шумных улиц.
До набережной — всего 3 минуты пешком, до центральной площади — около 15 минут. Если вы работаете в центре, можно спокойно обходиться без автомобиля.

Рядом находятся ДК «Нефтяник», Ильинская церковь, Александровский сад, магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Это локация, где удобно жить, приятно гулять и выгодно владеть недвижимостью.

Почему стоит посмотреть именно эту к